Verdict commune
Habiter à Passy-sur-Seine · 77
Village · population en baisse (−6,1 %)
Vivre ou s'installer à Passy-sur-Seine : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
46
-
Densité
10 hab/km²
-
Propriétaires
85,7 %
-
Locataires
0 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
35,6 %
À Passy-sur-Seine, 35,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Passy-sur-Seine
Source INSEEÉvolution de la population
−6,1 % en baisse
Depuis 2016 : 49 → 46 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,6 %
- 15 à 44 ans 31,4 %
- 45 à 59 ans 23,5 %
- 60 ans et plus 27,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Passy-sur-Seine
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Passy-sur-Seine
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,4 % des locaux -
Locaux éligibles
38
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
39
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Passy-sur-Seine
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Passy-sur-Seine
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Passy-sur-Seine, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismePrix au m² à Passy-sur-Seine
Source DVF-
Prix médian
2 169 €/m²
-
Maisons
2 169 €/m²
Médiane sur 1 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Passy-sur-Seine — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~11,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,3 et 14,7 €/m²
-
Maison
~10,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,0 et 12,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Passy-sur-Seine aux communes voisines
Localisation
Passy-sur-Seine · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Passy-sur-Seine
Soyez le premier à partager votre expérience de Passy-sur-Seine
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur Passy-sur-SeineMairie & vie civique
Service publicMairie - Passy-sur-Seine
Maire : David LAMBLA (depuis 2026)
- Place de l'Etoile 77480 Passy-sur-Seine
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 35,9 %(14 voix)
- Marine LE PEN 64,1 %(25 voix)
54 inscrits · 39 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- LISTE PASSY SUR SEINE 2026 100 %
7 sièges
50 inscrits · 37 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Passy-sur-Seine aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Passy-sur-Seine avec…
Des comparatifs « Passy-sur-Seine ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Passy-sur-Seine : ce qu'il faut retenir
Habiter à Passy-sur-Seine, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 46 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Passy-sur-Seine demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Melun à ~52 km, gare la plus proche à ~12 km).
À Passy-sur-Seine, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Passy-sur-Seine, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Passy-sur-Seine est orientée à la baisse (−6,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté logement, une part notable du parc — 35,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Passy-sur-Seine est très largement raccordable à la fibre (97,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Passy-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Passy-sur-Seine ?
- Le prix médian observé est de 2 169 €/m² (2 169 €/m² pour une maison), calculé sur 1 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Passy-sur-Seine ?
- Trop peu d'annonces à Passy-sur-Seine pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Passy-sur-Seine gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Passy-sur-Seine diminue : −6,1 % entre 2016 et 2022 (49 → 46 habitants, source INSEE).
- Passy-sur-Seine est-elle éligible à la fibre ?
- 97,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Passy-sur-Seine (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Passy-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Passy-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Passy-sur-Seine ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Passy-sur-Seine ?
- À Passy-sur-Seine, 35,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Passy-sur-Seine ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Passy-sur-Seine et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Passy-sur-Seine ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Passy-sur-Seine
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Passy-sur-Seine, creusez le détail des aléas recensés : radon.