Verdict commune

Habiter à Pégomas · 06

5 écoles · 11 arrêts · 37 commerces · 77 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pégomas

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FERRY MAT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INTERNATIONALE BILINGUE PEGOMA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROSTAND, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CURIE, COLLEGE ARNAUD BELTRAME

Transports

11 arrêts et gares

AZUR RIVIERA, SIAGNE VTC, CHARLES PELLEGRINO, WYCKAERT PIERRE-HENRI, LOISEAU KARINE, Y LIMO

Santé

77 professionnels de santé

UNITE DE DIETETIQUE SOMEDI, CLINIQUE LE VAL D'ESTREILLES, VAL DES MIMOSAS, CONSULTATIONS PMI DE PEGOMAS, CONSULTATION INFANTILE, SYLVIE TANGHE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

37 commerces et services

PATRICE ANACARIO, VEDIS, LE POTAGER D'AMOUR, ADLG, BPS, PELLEGRINO CHARLES

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

COMPLEXE MUNICIPAL G. MARCHIVE, COMPLEXE MUNICIPAL G. MARCHIVE, COMPLEXE MUNICIPAL G. MARCHIVE, COMPLEXE MUNICIPAL G. MARCHIVE, COLLÈGE ARNAUD BELTRAME, COLLÈGE ARNAUD BELTRAME

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE PÉGOMAS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pégomas · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pégomas

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pégomas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EUROCASSE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
434 m
Béton Controle Cote d'Azur
Autres régimes
Installation classée
434 m
BALICCO SA
Autres régimes
Installation classée
434 m
PLAINTE MTP ENTREPRISE MARCHETTI
Non ICPE
Installation classée
434 m
SUD IMPORT EXPRESS
Non ICPE
Installation classée
434 m
SARL MUL
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
434 m
CARRIERE MUL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
434 m
J. GAZIGNAIRE
PARFUMS, HUILES ESSENTIELLES (EXTRACTION PAR LA VAPEUR DES) DES PLANTES AROMATIQUES · Autorisation
Installation classée
690 m
Déchetterie Pégomas (SMED)
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
825 m
SOTRAFLOR
Extraction d’huiles végétales et de graisses animales et activités de raffinage d’huile végétale · Autorisation
Installation classée
1,2 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pégomas

Source DVF

Prix médian observé : 4 758 €/m² · appartements 4 537 €/m² · maisons 5 012 €/m².

Médiane sur 168 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pégomas

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pégomas, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pégomas

Quel est le prix au m² à Pégomas ?
Le prix médian observé est de 4 758 €/m² (4 537 €/m² pour un appartement, 5 012 €/m² pour une maison), calculé sur 168 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pégomas est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pégomas, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 59 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pégomas ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 77 professionnels de santé, 37 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pégomas ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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