Verdict commune

Habiter à Port-de-Bouc · 13

18 écoles · 24 arrêts · 93 commerces · 265 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Port-de-Bouc

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LUCIA TICHADOU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOSETTE REIBAUT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARGUERITE BLOUVAT

Transports

24 arrêts et gares

SIDERAKIS NATHALIE, MAURAN NORBERT, PONDJIKLI CLAUDE, MON TAXI, LANZETTA JEAN MARC, VASSIA JORIS

Santé

265 professionnels de santé

HJ PSY SECT 25 PORT DE BOUC CH MARTIGUES, CSP OXANCE MICHEL BORIO PORT DE BOUC, CENTRE DENTAIRE DE PORT DE BOUC EASYDENT (ADP), CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE DE PORT DE BOUC, MSP SISA DES COMTES, CONSULTATIONS DE PROTECTION MATERNELLE & INFANTILE - COMTES

Commerces

93 commerces et services

RH MARSEILLE, SOVALO, O'PETIT MARKET, EPICERIE D AGADIR, BOUFFENARA DJAMEL, AQCHMIR HICHEM

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF JEAN CHRISTOPHE UNIA, BOULODROME MUNICIPAL, GYMNASE FREDERIC MISTRAL, COMPLEXE SPORTIF FRANCOIS BILLOUX, COMPLEXE SPORTIF JEAN CHRISTOPHE UNIA, COMPLEXE FRANCOIS BAUDILLON

Culture

2 lieux culturels

LE MELIES, MÉDIATHÈQUE BORIS VIAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Port-de-Bouc · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Port-de-Bouc

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Port-de-Bouc

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FALCONE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
350 m
SOCIETE D'APPLICATION DE PEINTURE ET DE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
350 m
SPIM
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
350 m
RECYCLE PNEUS
Autres régimes
Installation classée
350 m
SA CROIVY
Autres régimes
Installation classée
350 m
Société de Mécanique et de Robinetterie
Autres régimes
Installation classée
350 m
SARL ARCHENET
Autres régimes
Installation classée
350 m
SODEPORTS
Autres régimes
Installation classée
350 m
E.GE.MEN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
692 m
KHERBA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
811 m
AZUR CHIMIE SAS
Site industriel · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,7 km
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Port-de-Bouc

Source DVF

Prix médian observé : 2 709 €/m² · appartements 1 879 €/m² · maisons 3 295 €/m².

Médiane sur 294 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Port-de-Bouc

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Port-de-Bouc, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Port-de-Bouc

Quel est le prix au m² à Port-de-Bouc ?
Le prix médian observé est de 2 709 €/m² (1 879 €/m² pour un appartement, 3 295 €/m² pour une maison), calculé sur 294 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Port-de-Bouc est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Port-de-Bouc, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 42 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Port-de-Bouc ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 24 arrêts et gares, 265 professionnels de santé, 93 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Port-de-Bouc ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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