Verdict commune
Habiter à Quincy-Voisins · 77
Commune périurbaine · 5 écoles · 12 commerces · 21 professionnels de santé · population en hausse (+1,4 %)
Vivre ou s'installer à Quincy-Voisins : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
5 506
-
Densité
533 hab/km²
-
Propriétaires
79 %
-
Locataires
19,4 %
-
Logements sociaux
6,1 %
-
Résidences secondaires
2,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Quincy-Voisins
Source INSEEÉvolution de la population
+1,4 % en hausse
Depuis 2016 : 5 430 → 5 506 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,4 %
- 15 à 44 ans 38,7 %
- 45 à 59 ans 20,7 %
- 60 ans et plus 20,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Quincy-Voisins
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Couilly-Pont-aux-Dames · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Meaux · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
5 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 3
- Écoles maternelles 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Meaux · ~7 km
- Gare la plus proche
- ~2 km · Saint-Germain-sur-Morin
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~27 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
21 professionnels de santé
≈ 3,8 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 2
- Chirurgiens-dentistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 10
- Infirmiers 5
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Pédicures-podologues 2
Commerces
12 commerces et services
≈ 2,2 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 8
- Boulangeries 3
- Supérettes 1
Sports & loisirs
7 équipements sportifs
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 4
- Piscines 1
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 2
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Quincy-Voisins
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,5 % des locaux -
Locaux éligibles
2 700
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 770
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Quincy-Voisins (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 3 étab.
116,2
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Quincy-Voisins
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 77
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
10 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 1,3 pour 1 000 habitants/an
7 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an
10 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Quincy-Voisins
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,8 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Quincy-Voisins, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Quincy-Voisins
Source DVF-
Prix médian
2 903 €/m²
-
Appartements
3 645 €/m²
-
Maisons
2 857 €/m²
Médiane sur 127 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 30 550 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Quincy-Voisins — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
16,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 14,5 et 19,3 €/m²
-
Maison
13,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,2 et 17,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Quincy-Voisins aux communes voisines
Localisation
Quincy-Voisins · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Quincy-Voisins
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Donnez votre avis sur Quincy-VoisinsMairie & vie civique
Service publicMairie - Quincy-Voisins
Maire : Denis LEMAIRE (depuis 2026)
- 7 avenue de la République 77860 Quincy-Voisins
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mercredi 08:30–12:30, 14:00–17:00
- Jeudi 14:00–19:00
- Vendredi 08:30–12:30, 14:00–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 54,53 %(1 408 voix)
- Marine LE PEN 45,47 %(1 174 voix)
4 011 inscrits · 2 582 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- VIVONS QUINCY-VOISINS LECO 64,95 %
24 sièges
- UNIS POUR AGIR LDVD 35,05 %
5 sièges
4 234 inscrits · 2 091 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Quincy-Voisins : ce qu'il faut retenir
Habiter à Quincy-Voisins, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 5 506 habitants (533 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Quincy-Voisins, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Quincy-Voisins se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Quincy-Voisins, le loyer moyen estimé tourne autour de 16,7 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Quincy-Voisins.
Pour une famille, les écoles de Quincy-Voisins présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Quincy-Voisins gagne des habitants (+1,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Quincy-Voisins garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Quincy-Voisins est très largement raccordable à la fibre (97,5 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Quincy-Voisins
- Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins ?
- Le prix médian observé est de 2 903 €/m² (3 645 €/m² pour un appartement, 2 857 €/m² pour une maison), calculé sur 127 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Quincy-Voisins ?
- À Quincy-Voisins, le loyer moyen estimé est d'environ 16,7 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Quincy-Voisins ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Quincy-Voisins, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quincy-Voisins gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Quincy-Voisins a progressé de 1,4 % (5 430 → 5 506 habitants, source INSEE).
- Quincy-Voisins est-elle éligible à la fibre ?
- 97,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Quincy-Voisins (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Quincy-Voisins est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Quincy-Voisins, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Quincy-Voisins ?
- On recense notamment 5 établissements scolaires, 21 professionnels de santé, 12 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Quincy-Voisins ?
- À Quincy-Voisins, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Quincy-Voisins est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Quincy-Voisins une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Quincy-Voisins ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Quincy-Voisins et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Quincy-Voisins ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Quincy-Voisins
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Quincy-Voisins, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.