Verdict commune

Habiter à Rives de l'Yon · 85

8 écoles · 1 arrêt · 7 commerces · 36 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Rives de l'Yon

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE R.P.I.D LE TABLIER, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA VALLEE DE L'YON, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, IREO DE SAINT FLORENT DES BOIS

Transports

1 arrêts et gares

DUPONTAXI

Santé

36 professionnels de santé

MSP RIVES DE L'YON, ROCIO GUERINEAU, ERGOTHÉRAPEUTE, MARIE PAPIN, PSYCHOLOGUE, MATHIDE LEPEU, PSYCHOLOGUE, GWENAËLLE DERRIEN, MÉDECIN, SOPHIE VERNAGEAU, MÉDECIN

Commerces

7 commerces et services

TAMARIS, BESSONNET FREDERIC, BOUREAU LOIC, SARL GENTREAU NICOLAS ET LINE, LES VERGERS DE SAINT FLORENT DES BOIS, STATION SERVICE

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, COMPLEXE SPORTIF SAINT FLORENT, COMPLEXE SPORTIF CHAILLÉ, COMPLEXE SPORTIF CHAILLÉ, COMPLEXE SPORTIF SAINT FLORENT, COMPLEXE SPORTIF SAINT FLORENT

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-FLORENT-DES-BOIS, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE CHAILLÉ-SOUS-LES-ORMEAUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rives de l'Yon · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rives de l'Yon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Rives de l'Yon

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Rives de l'Yon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Yon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EARL LA RIOLIÈRE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
523 m
GAEC L'ESPOIR
Autres régimes
Installation classée
523 m
ARCHAMBAUD
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DAVIET RAPHAEL
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
EARL BOUREAU
Autres régimes
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Rives de l'Yon

Source DVF

Prix médian observé : 1 432 €/m² · maisons 1 449 €/m².

Médiane sur 108 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Rives de l'Yon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Rives de l'Yon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Rives de l'Yon

Quel est le prix au m² à Rives de l'Yon ?
Le prix médian observé est de 1 432 €/m² (1 449 €/m² pour une maison), calculé sur 108 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Rives de l'Yon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Rives de l'Yon, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Rives de l'Yon ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 36 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Rives de l'Yon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée