Verdict commune

Habiter à Rognac · 13

Ville moyenne · à ~0 km de la mer · 9 écoles · 43 commerces · 70 professionnels de santé · population en hausse (+2,7 %)

Vivre ou s'installer à Rognac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    12 335

  • Densité

    707 hab/km²

  • Propriétaires

    63,9 %

  • Locataires

    33,8 %

  • Logements sociaux

    15,8 %

  • Résidences secondaires

    0,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Rognac

Source INSEE

Évolution de la population

+2,7 % en hausse

Depuis 2016 : 12 016 → 12 335 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,2 %
  • 15 à 44 ans 34,0 %
  • 45 à 59 ans 20,9 %
  • 60 ans et plus 26,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Rognac

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Vitrolles · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

9 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 4
  • Écoles élémentaires 4
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Aix-en-Provence · ~13 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Marseille-Provence · ~7 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

70 professionnels de santé

≈ 5,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 9
  • Médecins généralistes 7
  • Pharmacies 3
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 23
Afficher 4 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 21
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychologues 2
  • Sages-femmes 1

Commerces

43 commerces et services

≈ 3,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 31
  • Boulangeries 7
  • Supermarchés / hypermarchés 5

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 11
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Rognac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    6 764

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    6 828

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Rognac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 4 étab.

    110,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    108,6

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 182 présents · 1 collège
    Réussite
    81 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    62,1 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Rognac

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 13

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    36 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

    ≈ 1,7 pour 1 000 habitants/an

    22 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an

    65 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 20 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    41 543 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Rognac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km
SOLAMAT MEREXSEVESO seuil haut
pour les déchets dangereux · Autorisation
2,0 km
SPUR ENVIRONNEMENT RognacSEVESO seuil haut
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
2,0 km
BUTAGAZ SASSEVESO seuil haut
Combustion · Autorisation
2,2 km
ORTEC INDUSTRIESEVESO seuil bas
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Autorisation
2,2 km
Basell Polyoléfines France SASSEVESO seuil haut
hydrocarbures simples · Autorisation
3,8 km
LINDE FRANCE S.ASEVESO seuil haut
Gaz inflammables catégorie 1 et 2 · Autorisation
4,3 km
CHAUSSON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
762 m
JBY CREATION
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
1,2 km
SOPHIA
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
1,3 km
DE RIJKE Méditerranée
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
UNIVAR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
Cie DE DISTRIBUTION DES HYDROCARBURES
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
GCA LOGISTICS MARSEILLE
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,6 km
SARP-OSIS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
SEVIA
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
ORTEC INDUSTRIE
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,2 km
RESOCLEAN EUROPE
Stations-service · Autorisation
Installation classée
2,3 km
La D113 ex-ROCKSON NOUVELLE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
2,4 km
DALOREC
collecte de déchets dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
MEDIS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,5 km
CABOT FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,6 km
KALKALIT LUX 3 SARL
Entrepot autorisé · Autorisation
Installation classée
3,0 km
ROCKSON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
ORTEC INDUSTRIE BERRE
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
3,4 km
CARRIERE VILA SAS
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
3,5 km
SAS FAURE
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
3,5 km
COMPAGNIE PETROCHIMIQUE DE BERRE SAS
Soufre (fabrication,fusion,emploi et stockage) · Autorisation
Installation classée
4,0 km
VAL DE L'ARC
Solides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
Installation classée
4,0 km
Orion Engineered Carbons
Combustion · Autorisation
Installation classée
4,0 km
+ 21 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
349 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
nov. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2019
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Rognac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Rognac

Source DVF

  • Prix médian

    3 308 €/m²

  • Appartements

    2 820 €/m²

  • Maisons

    3 706 €/m²

Médiane sur 240 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 930 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Rognac — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    15,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 13,1 et 19,1 €/m²

  • Maison

    14,6 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,1 et 19,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Rognac · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rognac

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Rognac

Maire : Christophe GONZALEZ (depuis 2026)

21 avenue Charles-de-Gaulle 13340 Rognac
04 42 87 76 00
accueilmairie@mairie-rognac.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 08:30–12:30, 13:30–17:00
  • Jeudi 13:30–18:00
  • Vendredi 08:30–12:30, 13:30–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 37,67 %(2 561 voix)
  • Marine LE PEN 62,33 %(4 237 voix)

10 065 inscrits · 6 798 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • ROGNAC D'ABORD ! LRN 62,84 %

    Tête de liste : Christophe GONZALEZ · 27 sièges

  • Pour vous, Pour Rognac LDVD 37,16 %

    Tête de liste : Sébastien GARREL · 6 sièges

10 532 inscrits · 5 358 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Rognac (13) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Rognac : ce qu'il faut retenir

Habiter à Rognac, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 12 335 habitants (707 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Rognac revient à compter autour de 3 308 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Rognac se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Rognac, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,9 €/m² pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Rognac.

Pour une famille, les écoles de Rognac présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Rognac gagne des habitants (+2,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Rognac garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Rognac est très largement raccordable à la fibre (99,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Rognac

Quel est le prix au m² à Rognac ?
Le prix médian observé est de 3 308 €/m² (2 820 €/m² pour un appartement, 3 706 €/m² pour une maison), calculé sur 240 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Rognac ?
À Rognac, le loyer moyen estimé est d'environ 15,9 €/m² pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Rognac ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Rognac, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Rognac ?
En agrégeant les établissements de Rognac : 81 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Rognac gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Rognac a progressé de 2,7 % (12 016 → 12 335 habitants, source INSEE).
Rognac est-elle éligible à la fibre ?
99,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Rognac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Rognac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Rognac, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Rognac ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 1 gare, 70 professionnels de santé, 43 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Rognac ?
À Rognac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
Rognac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Rognac une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Rognac ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Rognac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Rognac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Rognac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Rognac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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