Verdict commune

Habiter à Rognac · 13

10 écoles · 19 arrêts · 41 commerces · 89 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Rognac

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GERALD KRAEMER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JARDINS (LES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROMAIN ROLLAND, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN GIONO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GERALD KRAEMER

Transports

19 arrêts et gares

ZIED ROBERT, HERON TONY, VICARI CHRISTIAN, ARRIGHI JEAN-PHILIPPE, TAXI ELEGANCE, KHAMPHOSIHOM SOMMANO

Santé

89 professionnels de santé

CONSULTATIONS DE PROTECTION MATERNELLE & INFANTILE DE ROGNAC, AURELIE SOARES, PSYCHOLOGUE, DELPHINE DE PREVILLE, PSYCHOLOGUE, CORINNE DUGUET, MÉDECIN, CHANTAL CESARI-BROUAT, MÉDECIN, DANA NASTASEL ORBAN, MÉDECIN

Commerces

41 commerces et services

CSF, LIDL, CALRA, ALDI MARCHE TOULOUSE, TOMADIE, CORNER SHOP

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE FAMILIAL/PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME, AIRE DE LOISIRS DES BARJAQUETS, BASE DE LOISIRS, COMPLEXE TENNISTIQUE JEAN BARRAQUIER, COSEC SYLVESTRE GRUZZA

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE LE JARDIN DES MOTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rognac · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rognac

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Rognac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CLEMESSY Services (Ex-EIFFEL INDUSTRIE)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
762 m
CHAUSSON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
762 m
SAS JBM HOLDING
Autres régimes
Installation classée
762 m
SHELL
Autres régimes
Installation classée
762 m
SARL LE SANS SOUCI
Autres régimes
Installation classée
762 m
OIL FRANCE
Autres régimes
Installation classée
762 m
JBM Holding
Autres régimes
Installation classée
762 m
Sud Matériaux Recyclages
Non ICPE
Installation classée
762 m
USSEGLIO
Non ICPE
Installation classée
762 m
SUD MATERIAUX / SCI BACY
Non ICPE
Installation classée
762 m
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
349 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
nov. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2019
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Rognac

Source DVF

Prix médian observé : 3 308 €/m² · appartements 2 820 €/m² · maisons 3 706 €/m².

Médiane sur 240 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Rognac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Rognac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Rognac

Quel est le prix au m² à Rognac ?
Le prix médian observé est de 3 308 €/m² (2 820 €/m² pour un appartement, 3 706 €/m² pour une maison), calculé sur 240 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Rognac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Rognac, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Rognac ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 89 professionnels de santé, 41 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Rognac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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