Verdict commune

Habiter à Roissy-en-Brie · 77

18 écoles · 115 arrêts · 61 commerces · 163 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Roissy-en-Brie

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA PIERRERIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAMARTINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SAPINS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE POMMIER PICARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GRAINE DE MOUTARDE

Transports

115 arrêts et gares

THIAM HAMADY, SOR SAMRETH, LY HUOT, FOURNIERE PASCAL, MENDES PIERRE, SOURIVONG PASCAL

Santé

163 professionnels de santé

DISPENSAIRE D HYGIENE MENTALE PSYCHIATRIE INFANTO JUVENILE, MSP LE VILLAGE MEDICAL, MAISON DEPARTEMENTALE DES SOLIDARITES DE ROISSY, BARBARA NEAU, PSYCHOMOTRICIEN, SOPHIE AVANZINI-BOMBELLI, DIÉTÉTICIEN, PATRICIA KLOBCAR, DIÉTÉTICIEN

Commerces

61 commerces et services

ROIDYS, CODYS, ALDI MARCHE DAMMARTIN, JALYS, BIO ROISSY EN BRIE, ATN

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF DE PLEIN-AIR PAUL BESSUARD, PLAINE DE JEU SNOOPY, COMPLEXE TENNISTIQUE, CERCLE HIPPIQUE SAINT-GEORGES, ENSEMBLE SPORTIF DE PLEIN-AIR PAUL BESSUARD, PLATEAU EPS POMMIER PICARD

Culture

2 lieux culturels

LA GRANGE, MÉDIATHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE DE ROISSY-EN-BRIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Roissy-en-Brie · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roissy-en-Brie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Roissy-en-Brie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PRESSING DU SAPIN
Autres régimes
Installation classée
160 m
ROISSIM (exJALYS) INTERMARCHE
Autres régimes
Installation classée
160 m
TRANSDEV n'4 Mobilités
Autres régimes
Installation classée
160 m
TISSECO SOLIDAIRE
Autres régimes
Installation classée
160 m
CABRE Juan - Quincaillerie
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
227 m
CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Autres régimes
Installation classée
648 m
SNC ROIDYS - SUPER U
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
RICHARD Jean-Claude
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
STEMP
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
ALDI MARCHE
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Roissy-en-Brie

Source DVF

Prix médian observé : 3 350 €/m² · appartements 3 281 €/m² · maisons 3 370 €/m².

Médiane sur 335 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Roissy-en-Brie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Roissy-en-Brie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Roissy-en-Brie

Quel est le prix au m² à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian observé est de 3 350 €/m² (3 281 €/m² pour un appartement, 3 370 €/m² pour une maison), calculé sur 335 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Roissy-en-Brie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Roissy-en-Brie, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Roissy-en-Brie ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 115 arrêts et gares, 163 professionnels de santé, 61 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Roissy-en-Brie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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