Quel est le prix au m² à Roquevaire ?

Le prix médian observé est de 3 298 €/m² (2 750 €/m² pour un appartement, 3 865 €/m² pour une maison), calculé sur 159 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Roquevaire est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Roquevaire, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (fort), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Roquevaire ?

On recense notamment 6 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 102 professionnels de santé, 47 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Roquevaire (13) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Roquevaire

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE QUINSOUNAIO (LA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI DES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LASCOURS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PONT DE L'ETOILE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JOSEPH MARTINAT, COLLEGE LOUIS ARAGON

Transports

10 arrêts et gares

GAUDIN PIERRE, LENA TAXI, KERTEKIAN MARC, LUXURY TRANSPORT AZUR, DESPREZ OLIVIER, TAXI NIKO

Santé

102 professionnels de santé

SSR CLINIQUE SAINT LAURENT, CONSULTATIONS DE PROTECTION MATERNELLE & INFANTILE ROQUEVAIR, MANON GUIGNOUX, PSYCHOMOTRICIEN, EMILIE DENIEL, PSYCHOMOTRICIEN, LAURA VANNIERI, DIÉTÉTICIEN, CAROLINE CROUZET, DIÉTÉTICIEN

Commerces

47 commerces et services

RANEC, SA ESTEVAIR, DISTRIB ROQUEVAIRE, BBR, COUTURIER CHRISTOPHE, ELIANA MARKET

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

BOULODROME MAURIN, TENNIS DE LA DORGALE, PLATEAU SPORTIF DU PONT DE L'ETOILE, PLATEAU SPORTIF CHRISTOPHE PIGNOL, SALLE RAYMOND REYNAUD, STADE LEON DAVID

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE VICTOR-GELU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Roquevaire · 13

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roquevaire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Roquevaire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV de l'huveaune)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

HEXIS

Autres régimes

Installation classée

399 m

FONDERIE DE ROQUEVAIRE

Autres régimes

Installation classée

399 m

STATION SERVICE DES ALLIES

Autres régimes

Installation classée

679 m

FDR DISTRIBUTION

Autres régimes

Installation classée

679 m

SA ESTEVAIR

Autres régimes

Installation classée

821 m

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle