Verdict commune

Habiter à Saint-Fargeau-Ponthierry · 77

11 écoles · 41 arrêts · 49 commerces · 106 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES BORDES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE FERCOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES GRANDS CEDRES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MOULIN CLAIR, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MONTESSORI LES GALOPINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT CAMUS

Transports

41 arrêts et gares

MOUNJID MOHAMED, SOARES LUIS, A.M. DANI TRANSPORT, JLAIEL HICHEM, TAXI CEA, PIERRE FAITIERE

Santé

106 professionnels de santé

CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE ELLEN POIDATZ, CDS MUNICIPAL DU GATINAIS, MSP SAINT FARGEAU, MARINE HART, ERGOTHÉRAPEUTE, CAMILLE DUROCQ, PSYCHOMOTRICIEN, CORALIE BAQUER, DIÉTÉTICIEN

Commerces

49 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, OUSSALH, GADIRI EL, GABNA, FLEVEAU STEPHANE, SKE

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE ROGER GLADIEUX, TERRAIN DE PETANQUE, TENNIS CLUB ST FARGEAU-PONTHIERRY ET TERRAINS DE SPORT, BASE DE LOISIR SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, LES ECURIES DE SAINT FARGEAU, BASE DE LOISIRS SEINE-ECOLE

Culture

3 lieux culturels

ESPACE CULTUREL LES 26 COULEURS, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, 26 COULEURS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ARTS FRANCE
Non ICPE
Installation classée
408 m
TRANSDEV MELUN VAL DE SEINE
Autres régimes
Installation classée
408 m
COOPERATION PHARMACEUTIQUE FRANCAISE
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
816 m
LOGICOR (SHINE) SAINT FARGEAU SNC
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
879 m
INTERNOS SPEZIALFONDSGESELLCHAFT mbH
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
974 m
ALLIANCE AUTOMOTIVE FRANCE
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
SOC MAZE ET FILS VINS DETAIL
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
SOCIETE THIERRYPONTAINE D'AUTOMATISMES INDUSTRIELS
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
CPI GLOBAL
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
MANU TRANS EXPRESS 94
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source DVF

Prix médian observé : 2 716 €/m² · appartements 2 811 €/m² · maisons 2 660 €/m².

Médiane sur 405 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Fargeau-Ponthierry

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Fargeau-Ponthierry, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Fargeau-Ponthierry

Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian observé est de 2 716 €/m² (2 811 €/m² pour un appartement, 2 660 €/m² pour une maison), calculé sur 405 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Fargeau-Ponthierry est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Fargeau-Ponthierry, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 41 arrêts et gares, 106 professionnels de santé, 49 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry ?
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