Verdict commune

Habiter à Saint-Fulgent · 85

4 écoles · 2 arrêts · 20 commerces · 27 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Fulgent

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL, IREO DE SAINT FULGENT, MFREO DE L IREO

Transports

2 arrêts et gares

TAXI MAINES ET BOCAGE, TAXI MAINES ET BOCAGE

Santé

27 professionnels de santé

CENTRE COMMUNAUTAIRE MEDICAL, COLINE JAUNET, PSYCHOLOGUE, VIRGINIE LEDU MERLET, PSYCHOLOGUE, CELINE MARTIN, MÉDECIN, IRENE JIMENEZ ESPINOSA, CHIRURGIEN-DENTISTE, JAVIER TOMAS GOMEZ, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

20 commerces et services

ALPACOM, C'LOCAL VENDEE, CHARCUTERIE PAUL-ANTOINE, LA TRESSE DOREE, KIWIS NEGOCE, SARL CAVES BORDRON

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

PARC VICTOR HUGO, COMPLEXE SPORTIF, TERRAIN DE PETANQUE - FOYER DES CAMELIAS, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE SAINT-FULGENT, RÉSEAU INTERCOMMUNAL PAYS-DE-SAINT-FULGENT-ET-DES-ESSARTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Fulgent · 85

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Fulgent

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Saint-Fulgent

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Fulgent

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Maine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL YOU (EARL LA BIQUETTE)
Autres régimes
Installation classée
226 m
Communauté de Communes du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
483 m
JAD 85 AUTOMOBILE
Non ICPE
Installation classée
510 m
EARL COULON CHRISTOPHE
Autres régimes
Installation classée
510 m
GAEC LES COLLINES
Autres régimes
Installation classée
510 m
ROGER LUC MARIE ELIE EMMAN
Non ICPE
Installation classée
510 m
ARNAUD JACKY (A-La Dodinière)
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
652 m
MUSSET
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
EARL LA COUSSAIE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
EARL LE PHENIX
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,6 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Fulgent

Source DVF

Prix médian observé : 1 766 €/m² · appartements 1 655 €/m² · maisons 1 778 €/m².

Médiane sur 81 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Fulgent

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Fulgent, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Fulgent

Quel est le prix au m² à Saint-Fulgent ?
Le prix médian observé est de 1 766 €/m² (1 655 €/m² pour un appartement, 1 778 €/m² pour une maison), calculé sur 81 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Fulgent est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Fulgent, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Fulgent ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 27 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Fulgent ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Vendée

← Toutes les villes de la Vendée