Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Laval ?

Le prix médian observé est de 2 121 €/m² (2 121 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Germain-Laval est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Germain-Laval, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Germain-Laval ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 8 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Germain-Laval (77) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Germain-Laval

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MURIERS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COURBETON, CMA77 - IMA DU PAYS DE MONTEREAU

Transports

4 arrêts et gares

EL MIMOUNI ABDEL-JEBBAR, BOUHOUCHE SLIM, TAXI EL MIMOUNI, PIETKA LAURENT

Santé

8 professionnels de santé

DANIELA ROSCA, MÉDECIN, PATRICIA ALIPS, INFIRMIER, JULIA LE MOULLEC, INFIRMIER, NATACHA ESNAULT, INFIRMIER, VIRGINIE LECLERC, INFIRMIER, ALSH PERI SAINT GERMAIN LAVAL

Commerces

3 commerces et services

LA COUR DES HALLES, DA SILVA JEAN PHILIPPE, DIDRICK KARINE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

STADE DE PONTVILLE, CITY-STADE, CITY STADE N°2, STADE DE PONTVILLE, SALLE DE SPORT DE COURBETON, SALLE POLYVALENTE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LE MANOIR DE SAINT GERMAIN LAVAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Germain-Laval · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Germain-Laval

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Germain-Laval

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

GB Transport et Logistique

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

295 m

LINDE FRANCE SA

Autres régimes

Installation classée

295 m

GL CONCEPT (ancien site)

Non ICPE

Installation classée

295 m

JM DIFFUSIONS

Autres régimes

Installation classée

295 m

GL CONCEPT (nouveau site)

Autres régimes

Installation classée

295 m

REP (Décharge de Saint-Germain-Laval)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,3 km

VESTACK SGL

Autres régimes

Installation classée

1,9 km

REP

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

710 m

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km