Verdict commune

Habiter à Saint-Mammès · 77

6 écoles · 6 arrêts · 7 commerces · 7 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Mammès

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMILLE DABIN, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BENOIT PLASSARD, EC.REGIONALE DU PREMIER DEGRE ERPD - INTERNAT D'EXCELLENCE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI GEOFFROY, LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE LINEANE COIFFURE ET ESTHETIQUE, LINEANE

Transports

6 arrêts et gares

MARQUES MATTHIEU, TRIANGLE VTC, F.B SERVICES, ALTS, A DESTINATION, SAINT-MAMMÈS

Santé

7 professionnels de santé

HOAN TRAN KHAI, MÉDECIN, SYLVIE SOLIVEAU, MÉDECIN, TONY ASSISTANCE, BONNOTTE PHILIPPE, PHARMACIE PHAM, ETS HEBERGT DES PERS. AG DEPENDANTES LOGIS DU BON ST JACQUES

Commerces

7 commerces et services

COULIBALY ANNICK, SP MARKET, N2S, SARL JESSICA, LA GAMME MUSICALE, DUCROT MANUELA

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

PARCOURS DE SANTE, STADE DES SABLONNIERES, SALLE DES FETES, STADE DES SABLONNIERES, SALLE SPORTIVE LES GUETTES, SALLE SPORTIVE LES GUETTES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Mammès · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Mammès

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Mammès

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CLARIANT PRODUCTION
Autres régimes
Installation classée
179 m
CHAUX ET MATERIAUX DE MORET
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
832 m
HANNEQUIN Aimée
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
MORET AUTOMOBILE - ex GARAGE MODERNE
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
GRIMPLET Christian - Charcutier
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
RACCOLET
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
Ex STATION SERVICE SHELL
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
ALDI Champagne sur seine
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
COMPTOIR DES MATERIAUX
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
SCIERIE D'ECUELLES (anciens ets BRUN)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
711 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
111 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
111 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
933 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
933 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Mammès

Source DVF

Prix médian observé : 2 385 €/m² · appartements 1 599 €/m² · maisons 2 561 €/m².

Médiane sur 91 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Mammès

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Mammès, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Mammès

Quel est le prix au m² à Saint-Mammès ?
Le prix médian observé est de 2 385 €/m² (1 599 €/m² pour un appartement, 2 561 €/m² pour une maison), calculé sur 91 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Mammès est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Mammès, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Mammès ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 7 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Mammès ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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