Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Var ?

Le prix médian observé est de 3 672 €/m² (4 479 €/m² pour un appartement, 3 214 €/m² pour une maison), calculé sur 47 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Martin-du-Var est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Martin-du-Var, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Martin-du-Var ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 9 arrêts et gares, 49 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Martin-du-Var (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Martin-du-Var

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT MARTIN DU VAR MAT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EHRARD, COLLEGE LUDOVIC BREA

Transports

9 arrêts et gares

MARROSU GILLES, TUDISCO GUY, DE GIOANNI PATRICK, BONFIGLIO MONIQUE, CIPPOLINI FABRICE, MA COTE D'AZUR

Santé

49 professionnels de santé

ANTENNE PMI SAINT MARTIN DU VAR, SOPHIE LIRA MAURISSEN, PSYCHOLOGUE, AHMAD-MOUNIR BABY, MÉDECIN, QUENTIN DELFORGE, MÉDECIN, JACQUES TURRI, MÉDECIN, PIERRE-DAMIEN DEHANT, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

MIRIAN, BLANCHARD MICHEL, BOULANGERIE DE LA GARE, SCHNEIDER OPHELIE, VPC AMEUBLEMENT, L'ORCHIDEE ROSE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

STADE DE FOOTBALL, COMPLEXE SPORTIF L. BREA, SALLE POLYVALENTE, COMPLEXE SPORTIF L. BREA, COMPLEXE SPORTIF L. BREA, COMPLEXE SPORTIF L. BREA

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE SAINT MARTIN DU VAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Martin-du-Var · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Martin-du-Var

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Martin-du-Var

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin BV du fleuve le Var)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

PAPETERIES DU DAUPHINE EXERTIER

Autres régimes

Installation classée

337 m

Syndicat mixte d'élimination des déchets

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

1,4 km

ECOGEM

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

SAS SUD EST ASSAINISSEMENT

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

1,6 km

SEC / SMG

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,6 km

BURLOTTO SA

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

RMG SA

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

SCI LES MARRONNIERS

Non ICPE

Installation classée

1,6 km

SOCIETE FESTIVAL

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

MAJ SA

Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Enregistrement

Traitement déchets

1,6 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

819 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Mouvement

Coulée