Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Le prix médian observé est de 2 042 €/m² (2 250 €/m² pour un appartement, 2 030 €/m² pour une maison), calculé sur 119 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

À Saint-Pierre-lès-Nemours, le loyer moyen estimé est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

En agrégeant les établissements de Saint-Pierre-lès-Nemours : 91,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 100 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Saint-Pierre-lès-Nemours gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Saint-Pierre-lès-Nemours diminue : −0,8 % entre 2016 et 2022 (5 466 → 5 424 habitants, source INSEE).

Saint-Pierre-lès-Nemours est-elle éligible à la fibre ?

89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Pierre-lès-Nemours (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Saint-Pierre-lès-Nemours est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Pierre-lès-Nemours, les risques officiels recensés sont : inondation, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 gare, 24 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Pierre-lès-Nemours ?

À Saint-Pierre-lès-Nemours, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,7 % des logements (source INSEE, base Logement).

Saint-Pierre-lès-Nemours est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Pierre-lès-Nemours une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Saint-Pierre-lès-Nemours · 77

Commune périurbaine · 7 écoles · 16 commerces · 24 professionnels de santé · population en baisse (−0,8 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Pierre-lès-Nemours : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

5 424
Densité

251 hab/km²
Propriétaires

78,3 %
Locataires

21 %
Logements sociaux

7,8 %
Résidences secondaires

2,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Pierre-lès-Nemours

Source INSEE

Évolution de la population

−0,8 % en baisse

Depuis 2016 : 5 466 → 5 424 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 15,5 %
15 à 44 ans 28,2 %
45 à 59 ans 20,8 %
60 ans et plus 35,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Pierre-lès-Nemours

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté

Écoles maternelles 2
Écoles élémentaires 2
Collèges 2
Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche: Melun · ~31 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Paris-Orly · ~55 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

24 professionnels de santé

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 3
Chirurgiens-dentistes 2
Pharmacies 2
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 7
Infirmiers 5

Afficher 3 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Psychologues 3
Diététiciens 1
Sages-femmes 1

Commerces

16 commerces et services

≈ 2,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 11
Boulangeries 3
Supermarchés / hypermarchés 2

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 2
Piscines 1
Tennis 1
Gymnases / salles multisports 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Pierre-lès-Nemours

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

89 % des locaux
Locaux éligibles

2 878

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

3 233

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Pierre-lès-Nemours (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 2 étab.

109,1

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 2 étab.

113,5

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

133,2

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 175 présents · 2 collèges

Réussite

91,7 % · nat. 87,1 %

Mentions

78,9 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 43 présents · 1 lycée

Réussite

100 % · nat. 92,4 %

Mentions

56 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Pierre-lès-Nemours

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 77

Cambriolages Proche

≈ 0,6 pour 100 logements/an

17 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an

12 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an

35 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)

16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Pierre-lès-Nemours

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,6 km

REVIVAL

Transit, regroupement, tri, ...équipements électriques mis au rebut · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

SAINT GOBAIN QUARTZ SAS

Verre (fabrication et travail du) · Autorisation

Installation classée

2,1 km

VDP NEMOURS SAS

Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation

Installation classée

2,3 km

PROTEXSUR

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

2,3 km

Terres Bocage Gâtinais ex CAG

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

2,3 km

SAINT GOBAIN WEBER FRANCE

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

2,3 km

SMETOM DE LA VALLEE DU LOING

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

2,3 km

OLIVO