Verdict commune

Habiter à Serris · 77

15 écoles · 47 arrêts · 268 commerces · 196 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Serris

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE ROBERT DOISNEAU, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE PERRET, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE

Transports

47 arrêts et gares

EA HOUR, DUVELSON MARC, ASMA AREZKI, DONGE RICHARD, YOUSAB TRANSPORT, WSM

Santé

196 professionnels de santé

INSTITUT DE READAPTATION SERRIS, USLD POLE SANTE DE SERRIS, CDS DENTALIGN VAL D'EUROPE, CDS ACCES VISION SERRIS, CDS MEDICO DENTAIRE DE SERRIS, HOSPITALISATION A DOMICILE NORD SEINE ET MARNE

Commerces

268 commerces et services

AUCHAN HYPERMARCHE, LIDL, JES DISTRIBUTION, SASU CAMINZYA DISTRIBUTION, WATERDROP FRANCE SAS, MAISON ROBAC

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

CAP TONIC VAL D'EUROPE, STADE DES MARMOUSETS, CLSH DE L'ILE AUX ENFANTS, STADE DES MARMOUSETS, STADE DES MARMOUSETS, SALLE DES TILLEULS (DOJO)

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE LA FERME DES COMMUNES, MÉDIATHÈQUE DE VAL D'EUROPE, RÉSEAU DE LECTURE PUBLIQUE DE VAL D'EUROPE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Serris · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Serris

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Serris

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Serris

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
5 à SEC
Autres régimes
Installation classée
82 m
FRITEC
Autres régimes
Installation classée
82 m
RUBANS NORMANDIE
Autres régimes
Installation classée
82 m
SCHENKER FRANCE
Autres régimes
Installation classée
82 m
INSTITUT MEDICAL DE SERRIS
Autres régimes
Installation classée
82 m
EURO DISNEY ASSOCIES SAS
Autres régimes
Installation classée
82 m
SEALIFE FRANCE SARL
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
82 m
RCM
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
242 m
CMPI
Autres régimes
Installation classée
634 m
BANQUE DE FRANCE
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
793 m
AUVALIS
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,2 km
+ 19 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Serris

Source DVF

Prix médian observé : 4 726 €/m² · appartements 4 791 €/m² · maisons 3 854 €/m².

Médiane sur 213 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Serris

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Serris, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Serris

Quel est le prix au m² à Serris ?
Le prix médian observé est de 4 726 €/m² (4 791 €/m² pour un appartement, 3 854 €/m² pour une maison), calculé sur 213 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Serris est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Serris, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Serris ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 47 arrêts et gares, 196 professionnels de santé, 268 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Serris ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Seine-et-Marne

← Toutes les villes de la Seine-et-Marne