Verdict commune
Habiter à Thomery · 77
Commune périurbaine · 3 écoles · 7 commerces · 22 professionnels de santé · population en baisse (−2,2 %)
Vivre ou s'installer à Thomery : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 417
-
Densité
921 hab/km²
-
Propriétaires
86,7 %
-
Locataires
11,5 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
6,9 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Thomery
Source INSEEÉvolution de la population
−2,2 % en baisse
Depuis 2016 : 3 493 → 3 417 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,1 %
- 15 à 44 ans 30,2 %
- 45 à 59 ans 23,9 %
- 60 ans et plus 27,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Thomery
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Champagne-sur-Seine · ~3 km
- Lycée le plus proche
- Champagne-sur-Seine · ~3 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Melun · ~17 km
- Gare la plus proche
- ~1 km · Fontainebleau
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~46 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
22 professionnels de santé
≈ 6,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 1
- Chirurgiens-dentistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 6
- Infirmiers 5
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 3
- Ergothérapeutes 2
- Psychomotriciens 1
- Sages-femmes 1
- Pédicures-podologues 1
Commerces
7 commerces et services
≈ 2 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 5
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 3
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,6 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Thomery
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,2 % des locaux -
Locaux éligibles
1 981
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 039
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Thomery (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
131,9
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Thomery
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 77
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1 pour 100 logements/an
17 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 759 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 649 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Thomery
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Thomery, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Thomery
Source DVF-
Prix médian
2 385 €/m²
-
Appartements
2 568 €/m²
-
Maisons
2 250 €/m²
Médiane sur 68 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 34 140 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Thomery — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~15,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 12,8 et 18,9 €/m²
-
Maison
~14,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,7 et 18,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Thomery · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Thomery
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Donnez votre avis sur ThomeryMairie & vie civique
Service publicMairie - Thomery
Maire : Bruno MICHEL (depuis 2026)
- 9 rue de la République 77810 Thomery
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:00, 15:00–17:30
- Mercredi 15:00–17:30
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 15:00–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 69,72 %(1 370 voix)
- Marine LE PEN 30,28 %(595 voix)
2 816 inscrits · 1 965 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Ensemble pour Thomery, une histoire, un avenir 52,96 %
18 sièges
- MIEUX VIVRE À THOMERY 47,04 %
5 sièges
2 911 inscrits · 1 809 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Thomery : ce qu'il faut retenir
Habiter à Thomery, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 417 habitants (921 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Thomery reste relativement abordable : autour de 2 385 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Thomery se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Thomery, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 15,5 €/m² pour un appartement et 14,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Thomery présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Thomery est orientée à la baisse (−2,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Thomery est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Thomery est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Thomery
- Quel est le prix au m² à Thomery ?
- Le prix médian observé est de 2 385 €/m² (2 568 €/m² pour un appartement, 2 250 €/m² pour une maison), calculé sur 68 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Thomery ?
- Trop peu d'annonces à Thomery pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 15,5 €/m² pour un appartement et 14,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Thomery ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Thomery, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Thomery gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Thomery diminue : −2,2 % entre 2016 et 2022 (3 493 → 3 417 habitants, source INSEE).
- Thomery est-elle éligible à la fibre ?
- 97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Thomery (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Thomery est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Thomery, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Thomery ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 22 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Thomery ?
- À Thomery, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 6,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Thomery est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Thomery une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Thomery ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Thomery et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Thomery ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Thomery
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Thomery, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.