Verdict commune
Habiter à Tremblay-en-France · 93
Ville moyenne · 31 écoles · 137 commerces · 124 professionnels de santé · population en hausse (+7,1 %)
Vivre ou s'installer à Tremblay-en-France : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
38 210
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Densité
1 703 hab/km²
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Propriétaires
57,3 %
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Locataires
40,9 %
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Logements sociaux
22,6 %
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Résidences secondaires
0,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Tremblay-en-France
Source INSEEÉvolution de la population
+7,1 % en hausse
Depuis 2016 : 35 691 → 38 210 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 22,5 %
- 15 à 44 ans 38,8 %
- 45 à 59 ans 19,7 %
- 60 ans et plus 18,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Tremblay-en-France
Source BPE · INSEEEnseignement
31 établissements scolaires
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 14
- Écoles maternelles 11
- Collèges 3
- Lycées 2
- Enseignement supérieur 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Villepinte · ~2 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~4 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
124 professionnels de santé
≈ 3,2 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 14
- Médecins généralistes 11
- Pharmacies 9
- Centres / maisons de santé 6
- Laboratoires d'analyses 3
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 1
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 28
- Masseurs-kinésithérapeutes 25
- Psychomotriciens 7
- Pédicures-podologues 7
- Diététiciens 5
- Psychologues 5
- Ergothérapeutes 1
- Sages-femmes 1
Commerces
137 commerces et services
≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 121
- Boulangeries 12
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Supérettes 1
Sports & loisirs
24 équipements sportifs
≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 15
- Gymnases / salles multisports 6
- Tennis 2
- Piscines 1
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 2
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Tremblay-en-France
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,3 % des locaux -
Locaux éligibles
16 860
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
16 985
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Tremblay-en-France (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 14 étab.
96,5
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 3 étab.
93,1
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
87,7
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 498 présents · 3 collèges
- Réussite
- 80,1 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 59,2 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 465 présents · 3 lycées
- Réussite
- 89,7 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 40,6 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Tremblay-en-France
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
71 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an
136 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 16 pour 1 000 habitants/an
602 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 8,5 pour 1 000 habitants/an
327 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Tremblay-en-France
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Tremblay-en-France, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Tremblay-en-France
Source DVF-
Prix médian
3 197 €/m²
-
Appartements
2 571 €/m²
-
Maisons
3 395 €/m²
Médiane sur 581 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 800 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Tremblay-en-France — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
18,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 15,1 et 23,2 €/m²
-
Maison
16,6 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 13,1 et 21,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Tremblay-en-France · 93Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Tremblay-en-France
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Donnez votre avis sur Tremblay-en-FranceMairie & vie civique
Service publicMairie - Tremblay-en-France
Maire : Virginie DE CARVALHO (depuis 2026)
- 18 boulevard de l'Hôtel-de-Ville 93290 Tremblay-en-France
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:00–17:00
- Samedi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 65,85 %(7 219 voix)
- Marine LE PEN 34,15 %(3 743 voix)
20 758 inscrits · 10 962 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- TREMBLAY ENSEMBLE LDVG 63,9 %
33 sièges
- Réinventons Tremblay LDVG 12,53 %
2 sièges
21 811 inscrits · 8 878 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Tremblay-en-France : ce qu'il faut retenir
Habiter à Tremblay-en-France, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 38 210 habitants (1 703 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Tremblay-en-France, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Tremblay-en-France se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Tremblay-en-France, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,7 €/m² pour un appartement et 16,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Tremblay-en-France.
Pour une famille, les écoles de Tremblay-en-France présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Tremblay-en-France gagne des habitants (+7,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Tremblay-en-France reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Tremblay-en-France est très largement raccordable à la fibre (99,3 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Tremblay-en-France
- Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ?
- Le prix médian observé est de 3 197 €/m² (2 571 €/m² pour un appartement, 3 395 €/m² pour une maison), calculé sur 581 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Tremblay-en-France ?
- À Tremblay-en-France, le loyer moyen estimé est d'environ 18,7 €/m² pour un appartement et 16,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Tremblay-en-France ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Tremblay-en-France, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Tremblay-en-France ?
- En agrégeant les établissements de Tremblay-en-France : 80,1 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 89,7 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Tremblay-en-France gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Tremblay-en-France a progressé de 7,1 % (35 691 → 38 210 habitants, source INSEE).
- Tremblay-en-France est-elle éligible à la fibre ?
- 99,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Tremblay-en-France (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Tremblay-en-France est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Tremblay-en-France, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 51 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Tremblay-en-France ?
- On recense notamment 31 établissements scolaires, 1 gare, 124 professionnels de santé, 137 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Tremblay-en-France ?
- À Tremblay-en-France, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Tremblay-en-France est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Tremblay-en-France une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Tremblay-en-France ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Tremblay-en-France et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Tremblay-en-France ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Tremblay-en-France
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Tremblay-en-France, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.