Quel est le prix au m² à Valbonne ?

Le prix médian observé est de 4 620 €/m² (4 475 €/m² pour un appartement, 5 092 €/m² pour une maison), calculé sur 318 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Valbonne est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Valbonne, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Valbonne ?

On recense notamment 27 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 224 professionnels de santé, 132 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Valbonne (06) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Valbonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

27 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ILE VERTE MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DAUDET MAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SARTOUX MAT (LES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GARBEJAIRE MAT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE BILINGUE INT.COTE D'AZUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ILE VERTE

Transports

19 arrêts et gares

LE LUBOIS DE MARSILLY PATRICIA, SANTONI THIERRY, KAMIMAN, AGENCY VIP LIMOUSINE, LANTERI AUDREY, ENNACIRI TAOUFIK

Santé

224 professionnels de santé

CMP VALBONNE, MSP LES COLLINES, CENTRE DE PMI, CONSULTATION INFANTILE, VIRGINIE DERY, ERGOTHÉRAPEUTE, STEPHANIE CLIQUENNOIS LUGEUX, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

132 commerces et services

YNALTIS, LECA, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, VALLIS GASTRONOMIE, VALLELU, SARL VOGLIA D'ITALIA

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES LE PRÉ DES ARTS, PARC DES BOUILLIDES, COURT DE TENNIS, DOMAINE DU LIEU PLAISANT, COMPLEXE DES BOUILLIDES, VICTORIA GOLF CLUB

Culture

5 lieux culturels

LES VISITEURS DU SOIR, SOPHIA ANTIPOLIS, CONSERVATOIRE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE COLETTE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Valbonne · 06

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Valbonne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Valbonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ESSO SAF

Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Enregistrement

Traitement déchets

63 m

TFM sud

Autres régimes

Installation classée

63 m

BETON VICAT

Installation de production de béton prêt à l'emploi · Enregistrement

Installation classée

63 m

EIFFAGE CONSTRUCTION VAR

Non ICPE

Installation classée

63 m

SARL DRT

Non ICPE

Installation classée

63 m

AIR FRANCE

Autres régimes

Installation classée

299 m

BETON CONTROLE COTE AZUR

Autres régimes

Installation classée

705 m

SEARLE CHIMIE INSTRUMENT

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

705 m

NOVARINO

Non ICPE

Installation classée

705 m

THALES DMS FRANCE SAS

Autres régimes

Installation classée

824 m

+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle