Verdict commune
Habiter à Vanvillé · 77
Village · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+2,8 %)
Vivre ou s'installer à Vanvillé : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
186
-
Densité
25 hab/km²
-
Propriétaires
79,7 %
-
Locataires
17,6 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
2,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Vanvillé
Source INSEEÉvolution de la population
+2,8 % en hausse
Depuis 2016 : 181 → 186 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,4 %
- 15 à 44 ans 40,3 %
- 45 à 59 ans 17,7 %
- 60 ans et plus 21,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Vanvillé
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Donnemarie-Dontilly · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Nangis · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 5,4 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Melun · ~34 km
- Gare la plus proche
- ~8 km · Nangis
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly · ~57 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 5,4 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 5,4 / 1 000 hab bien doté
- Tennis 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Vanvillé
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,6 % des locaux -
Locaux éligibles
88
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
93
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Vanvillé (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
98,9
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Vanvillé
Source SSMSIVanvillé compte 186 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Seine-et-Marne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Vanvillé.
Échelle : département 77
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
4 050 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
16 451 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Vanvillé
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Vanvillé, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Vanvillé
Source DVF-
Prix médian
1 556 €/m²
-
Appartements
506 €/m²
-
Maisons
1 921 €/m²
Médiane sur 5 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 29 790 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Vanvillé — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~14,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 11,7 et 17,1 €/m²
-
Maison
~11,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,0 et 14,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Vanvillé aux communes voisines
Localisation
Vanvillé · 77Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Vanvillé
Soyez le premier à partager votre expérience de Vanvillé
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur VanvilléMairie & vie civique
Service publicMairie - Vanvillé
Maire : Luc GOLFIER (depuis 2026)
- 5 rue du Verger 77370 Vanvillé
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 35,85 %(38 voix)
- Marine LE PEN 64,15 %(68 voix)
140 inscrits · 106 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- POUR VANVILLE, AGISSONS ENSEMBLE 52,27 %
9 sièges
- UN SOUFFLE NOUVEAU 47,73 %
2 sièges
163 inscrits · 132 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Vanvillé aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Vanvillé avec…
Des comparatifs « Vanvillé ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Vanvillé : ce qu'il faut retenir
Habiter à Vanvillé, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 186 habitants (25 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Vanvillé reste relativement abordable : autour de 1 556 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Melun à ~34 km, gare la plus proche à ~8 km).
À Vanvillé, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Vanvillé, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,2 €/m² pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Vanvillé présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Vanvillé gagne des habitants (+2,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Vanvillé se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Vanvillé est très largement raccordable à la fibre (94,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Vanvillé
- Quel est le prix au m² à Vanvillé ?
- Le prix médian observé est de 1 556 €/m² (506 €/m² pour un appartement, 1 921 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Vanvillé ?
- Trop peu d'annonces à Vanvillé pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,2 €/m² pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Vanvillé gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vanvillé a progressé de 2,8 % (181 → 186 habitants, source INSEE).
- Vanvillé est-elle éligible à la fibre ?
- 94,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vanvillé (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Vanvillé est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Vanvillé, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Vanvillé ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vanvillé ?
- À Vanvillé, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Vanvillé est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vanvillé une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Vanvillé ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vanvillé et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Vanvillé ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Vanvillé
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vanvillé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.