Verdict commune

Habiter à Vaujours · 93

9 écoles · 70 arrêts · 25 commerces · 46 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vaujours

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MARLIERES, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE FENELON, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, COLLEGE HENRI IV

Transports

70 arrêts et gares

TAN ENG, B M TAXI, VALSEMEY JEAN, VITELLO JOSSE, BENBOUDJEMA MOHAMED, RODRIGUEZ JOSE

Santé

46 professionnels de santé

CDS CENTRE DENTAIRE DE VAUJOURS, CENTRE DE PROTECTION INFANTILE, SABRINA BENDJEBBOUR, PSYCHOMOTRICIEN, MARIE-FRANCOISE LE COROLLER, PSYCHOLOGUE, CHRISTINE RAMPNOUX, PSYCHOLOGUE, ISABELLE LAM-TRINH, MÉDECIN

Commerces

25 commerces et services

LIDL, N.T, VAUJOURS SUPERMARCHE, ASHWINA, SEBBAH KHALED, LA MAISON BOURBANE

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

PARC ALEXANDRE BOUCHER, STADE EUGENE BURLOT, COMPLEXE JULES FERRY, CENTRE EQUESTRE DU PARC DE LA POUDRERIE, COMPLEXE SCOLAIRE PRIVE FENELON, COLLEGE HENRI IV

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vaujours · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vaujours

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vaujours

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DTBA
Non ICPE
Installation classée
179 m
SOCIETE METALLURGIQUE DE VAUJOURS
Non ICPE
Installation classée
205 m
IZADORA SCI
Non ICPE
Installation classée
205 m
M. DELAUTRETTE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
205 m
SUN CHEMICAL
Non ICPE
Installation classée
218 m
PRE DES SAULES
Non ICPE
Installation classée
327 m
TOM TOM SERVICES
Non ICPE
Installation classée
544 m
COLSON RECYCLAGE (ex LAZARE TABAK)
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
590 m
ESSO, exEFR, exDELEK FRANCE
Autres régimes
Installation classée
895 m
PLACOPLATRE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
931 m
SUEZ RR IWS MINERALS FRANCE
Site industriel · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,7 km
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vaujours

Source DVF

Prix médian observé : 3 158 €/m² · appartements 3 056 €/m² · maisons 3 333 €/m².

Médiane sur 178 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vaujours

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vaujours, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Vaujours

Quel est le prix au m² à Vaujours ?
Le prix médian observé est de 3 158 €/m² (3 056 €/m² pour un appartement, 3 333 €/m² pour une maison), calculé sur 178 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vaujours est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vaujours, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 75 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vaujours ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 70 arrêts et gares, 46 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vaujours ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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