Verdict commune

Habiter à Vert-Saint-Denis · 77

5 écoles · 33 arrêts · 45 commerces · 54 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vert-Saint-Denis

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FREINET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, COLLEGE JEAN VILAR

Transports

33 arrêts et gares

DIALLO MOUHAMADOU, POSE BRICE, OUARDI MOHAMED, MACHTROU NABIL, BP TRANSPORTS, FIRST CLASS PARTNER

Santé

54 professionnels de santé

CENTRE DE PMI, GAELLE CHAZEL, DIÉTÉTICIEN, CAMILLE APERCE, PSYCHOLOGUE, FABRICE MONTOUX, PSYCHOLOGUE, FRANCOISE EVERAARS REISNER, PSYCHOLOGUE, CLARA GUIMBERT, PSYCHOLOGUE

Commerces

45 commerces et services

OUVERTURES 77, LIDL, CATPHIMADIS, J.A.F. MARKET, ACTION FRANCE, AB SUPERETTE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF JEAN VILAR, COMPLEXE SPORTIF JEAN VILAR, TERRAIN DE BASKET-BALL AVENTURE, TERRAIN DE BASKET-BALL CHEVAL, COMPLEXE SPORTIF MAISON DES SPORTS, COMPLEXE SPORTIF JEAN VILAR

Culture

1 lieux culturels

MÉDIALUDO

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vert-Saint-Denis · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vert-Saint-Denis

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vert-Saint-Denis

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAINT DENIS HEPARD-PERRENOT VERT ST DENI
Autres régimes
Installation classée
185 m
ANGERLY - Hotel Restaurant l'Attaque du
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
185 m
BUDANT
Autres régimes
Installation classée
185 m
ENGIE HOME SERVICES
Non ICPE
Installation classée
185 m
ESCO-VI - Renault Trucks
Autres régimes
Installation classée
185 m
LE FLOCH - Restaurant la Butte aux Fèves
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
185 m
SALZA Gilbert
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
185 m
SEMA - M. VIEILLAME Marcel
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
185 m
PORTA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
185 m
CONCRETE SERVICES
Autres régimes
Installation classée
185 m
+ 23 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vert-Saint-Denis

Source DVF

Prix médian observé : 2 959 €/m² · appartements 3 350 €/m² · maisons 2 925 €/m².

Médiane sur 155 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vert-Saint-Denis

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vert-Saint-Denis, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vert-Saint-Denis

Quel est le prix au m² à Vert-Saint-Denis ?
Le prix médian observé est de 2 959 €/m² (3 350 €/m² pour un appartement, 2 925 €/m² pour une maison), calculé sur 155 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vert-Saint-Denis est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vert-Saint-Denis, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vert-Saint-Denis ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 33 arrêts et gares, 54 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vert-Saint-Denis ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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