Quel est le prix au m² à Villenoy ?

Le prix médian observé est de 3 279 €/m² (3 563 €/m² pour un appartement, 2 875 €/m² pour une maison), calculé sur 119 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Villenoy est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Villenoy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Villenoy ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Villenoy (77) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Villenoy

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOZART, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EMILE ZOLA

Transports

13 arrêts et gares

DANIEL B., JABNOUNI SALWANE, TAXI MICKAEL B, WAGNON STEPHANE, NIAMKEY ADONLEYTCHI, HAMDANI ABDALLAH

Santé

30 professionnels de santé

ALYSE LABOURET, ERGOTHÉRAPEUTE, AURELIE GAUTHIER, ERGOTHÉRAPEUTE, ELODIE SAULNIER, PSYCHOMOTRICIEN, MARIE-STEPHANE SCHOENBERG, PSYCHOLOGUE, NATHALIA REY, MÉDECIN, NADINE GALICHER-MOREL, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

14 commerces et services

BRO, M&M DISTRIBUTION 1, CHEZ TAREK, LES DEUX AMIS, DUSOH, LE PETIT VILLENOYEN

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

TENNIS BOUCOTTIERES, PARCOURS DE SANTE, STADE DE FOOTBALL, SALLE DE JUDO, MAISON DES ASSOCIATIONS, IRON GYM

Culture

1 lieux culturels

ESPACE LITTÉRATURE ET CULTURE ALBERT CAMUS VILLENOY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villenoy · 77

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villenoy

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Villenoy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

DECAP'TOUT

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

110 m

BR PIECE AUTO 77

Non ICPE

Installation classée

110 m

ESAT LES MARRONIERS

Non ICPE

Installation classée

833 m

BRICOMAN

Non ICPE

Installation classée

845 m

GACHES CHIMIE SPECIALITES

Autres régimes

Installation classée

898 m

MIEGE EXPLOIT CHAUF

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

942 m

VIALIS TP

Non ICPE

Installation classée

950 m

TERZEO

stockage temporaire de déchets · Autorisation

Traitement déchets

970 m

TEREOS

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,2 km

SCI LES ROUSSEAUX (ex MIPLACOL) CARCENAT

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,5 km

+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.