Verdict commune

Habiter à Villepinte · 93

37 écoles · 430 arrêts · 104 commerces · 180 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Villepinte

Source BPE · INSEE

Enseignement

37 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLEMAGNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VERT-GALANT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MERISIERS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN

Transports

430 arrêts et gares

TRAN HUU, DO VAN, TRAN BA, IBARA EYMARD, PHAN THANH, ADOUM MANGUE VICTOR

Santé

180 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL ROBERT BALLANGER, ETABLISSEMENT HOSPITALIER STE MARIE MOYEN SEJOUR MEDICAL, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL ROBERT BALLANGER, CENTRE DE LONG SEJOUR DU C.H.G. ROBERT BALLANGER, CLINIQUE PSY DE L ALLIANCE, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL ROBERT BALLANGER

Commerces

104 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, STEED, LIDL, LIDL, TMV, HAL'DISTRIB 93

Sports & loisirs

44 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE AGNES BERAUDIAS (PARC DES SPORTS SCHWENDI-SCHONEBURG), LES TENNIS DU MANEGE, STADE GEORGES POLLET (PARC DES SPORTS SCHWENDI-SCHONEBURG), STADE INFROIT, COLLEGE CAMILLE CLAUDEL, AIRE MULTISPORTS SIGMUND FREUD

Culture

5 lieux culturels

CONSERVATOIRE, CENTRE CULTUREL JOSEPH KESSEL, COMMUNE DE VILLEPINTE - SERVICE DOCUMENTATION-ARCHIVES, ESPACES V - ROGER LEFORT, COMPAGNIE ISSUE DE SECOURS / THÉÂTRE LA FERME GODIER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villepinte · 93

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villepinte

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Villepinte

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PAREA
Autres régimes
Installation classée
57 m
TOTAL MARKETING FRANCE
Autres régimes
Installation classée
259 m
INSTITUT DE SOUDURE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
416 m
GINGER CEBTP
Non ICPE
Installation classée
416 m
PHEM
Non ICPE
Installation classée
416 m
Immo de France Parie Ile de France
Autres régimes
Installation classée
416 m
Genie Flexion
Autres régimes
Installation classée
416 m
SEPTRA-TECAME
Non ICPE
Installation classée
416 m
SCI AXE OUEST
Autres régimes
Installation classée
416 m
POINT P
Non ICPE
Installation classée
448 m
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
528 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Villepinte

Source DVF

Prix médian observé : 2 852 €/m² · appartements 2 469 €/m² · maisons 3 127 €/m².

Médiane sur 545 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Villepinte

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villepinte, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Villepinte

Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Le prix médian observé est de 2 852 €/m² (2 469 €/m² pour un appartement, 3 127 €/m² pour une maison), calculé sur 545 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Villepinte est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Villepinte, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Villepinte ?
On recense notamment 37 établissements scolaires, 430 arrêts et gares, 180 professionnels de santé, 104 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Villepinte ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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