Verdict commune
Habiter à Villetaneuse · 93
Ville moyenne · 19 écoles · 42 commerces · 26 professionnels de santé · population en baisse (−5,4 %)
Vivre ou s'installer à Villetaneuse : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
12 432
-
Densité
5 382 hab/km²
-
Propriétaires
23,9 %
-
Locataires
74,6 %
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Logements sociaux
49,9 %
-
Résidences secondaires
0,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Villetaneuse
Source INSEEÉvolution de la population
−5,4 % en baisse
Depuis 2016 : 13 141 → 12 432 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 24,2 %
- 15 à 44 ans 42,0 %
- 45 à 59 ans 17,5 %
- 60 ans et plus 16,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Villetaneuse
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Deuil-la-Barre · ~2 km
Distances à vol d'oiseau.
19 établissements scolaires
≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté
- Enseignement supérieur 10
- Écoles élémentaires 4
- Écoles maternelles 3
- Collèges 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Épinay-sur-Seine · ~2 km
- Gare la plus proche
- ~1 km · Épinay-sur-Seine
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~16 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
26 professionnels de santé
≈ 2,1 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 4
- Pharmacies 4
- Centres / maisons de santé 3
- Chirurgiens-dentistes 1
- Laboratoires d'analyses 1
Afficher 4 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 9
- Masseurs-kinésithérapeutes 2
- Psychologues 1
- Sages-femmes 1
Commerces
42 commerces et services
≈ 3,4 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 31
- Boulangeries 7
- Supermarchés / hypermarchés 4
Sports & loisirs
13 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 7
- Gymnases / salles multisports 6
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Villetaneuse
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,9 % des locaux -
Locaux éligibles
5 338
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
5 398
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Villetaneuse (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 4 étab.
76,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
78
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 219 présents · 2 collèges
- Réussite
- 76 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 54,3 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Villetaneuse
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
24 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an
72 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an
122 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 10 pour 1 000 habitants/an
127 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Villetaneuse
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 2,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Villetaneuse, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Villetaneuse
Source DVF-
Prix médian
2 742 €/m²
-
Appartements
2 590 €/m²
-
Maisons
2 960 €/m²
Médiane sur 65 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 18 390 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 19,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Villetaneuse — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
18,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 14,2 et 23,4 €/m²
-
Maison
~17,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 10,4 et 28,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Villetaneuse · 93Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Villetaneuse
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Donnez votre avis sur VilletaneuseMairie & vie civique
Service publicMairie - Villetaneuse
Maire : Dieunor EXCELLENT (depuis 2026)
- 1 place de l'Hôtel-de-Ville 93430 Villetaneuse
Horaires d'ouverture
- Samedi 09:00–12:00
- Lundi-Mercredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Jeudi 13:30–17:00
- Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 77,47 %(2 297 voix)
- Marine LE PEN 22,53 %(668 voix)
6 008 inscrits · 2 965 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- AGIR POUR VILLETANEUSE LDVG 42,37 %
Tête de liste : Dieunor EXCELLENT · 24 sièges
- villetaneuse avant tout LDVG 31,2 %
Tête de liste : Slimane BENHAMMOU · 5 sièges
6 609 inscrits · 3 465 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Villetaneuse : ce qu'il faut retenir
Habiter à Villetaneuse, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 12 432 habitants (5 382 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Villetaneuse, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
Côté sécurité, Villetaneuse se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Villetaneuse, le loyer moyen estimé tourne autour de 18,2 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Villetaneuse.
Pour une famille, les écoles de Villetaneuse présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Villetaneuse est orientée à la baisse (−5,4 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Villetaneuse garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Villetaneuse est très largement raccordable à la fibre (98,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Villetaneuse
- Quel est le prix au m² à Villetaneuse ?
- Le prix médian observé est de 2 742 €/m² (2 590 €/m² pour un appartement, 2 960 €/m² pour une maison), calculé sur 65 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Villetaneuse ?
- À Villetaneuse, le loyer moyen estimé est d'environ 18,2 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Villetaneuse ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Villetaneuse, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Villetaneuse ?
- En agrégeant les établissements de Villetaneuse : 76 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Villetaneuse gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Villetaneuse diminue : −5,4 % entre 2016 et 2022 (13 141 → 12 432 habitants, source INSEE).
- Villetaneuse est-elle éligible à la fibre ?
- 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Villetaneuse (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Villetaneuse est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Villetaneuse, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 55 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Villetaneuse ?
- On recense notamment 19 établissements scolaires, 26 professionnels de santé, 42 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Villetaneuse ?
- À Villetaneuse, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Villetaneuse est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Villetaneuse une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Villetaneuse ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Villetaneuse et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Villetaneuse ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Villetaneuse
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villetaneuse, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.