Verdict commune

Habiter à Ablon-sur-Seine · 94

7 écoles · 29 arrêts · 19 commerces · 25 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ablon-sur-Seine

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE-COEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PASTEUR, COLLEGE PRIVE SACRE COEUR, COLLEGE PRIVE COLLEGE L'ECOLE HEUREUSE - LEH

Transports

29 arrêts et gares

PEREIRA MANUEL, ALVES ALEXANDRE, DRIVER CONCEPT, QUATTRUCCI GIANNI, MISTER KEIT, YOUR CAR PARIS

Santé

25 professionnels de santé

BLANDINE NERICH, ERGOTHÉRAPEUTE, SOIZIC DEPRINCE, PSYCHOLOGUE, KAMI MATHIASIN, PSYCHOLOGUE, CLAUDE LORIN, PSYCHOLOGUE, LESLIE TORDJMANN, MÉDECIN, GILBERT OHAYON, MÉDECIN

Commerces

19 commerces et services

A.S. SUPERMARCHE, RRN, LE VERGER DU BAC, ABLON EXOTIQUE, ASHWINI, JOLIVET GILLES

Sports & loisirs

12 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF PIERRE POUGET, COMPLEXE SPORTIF PIERRE POUGET, COMPLEXE SPORTIF PIERRE POUGET, COMPLEXE SPORTIF PIERRE POUGET, DOJO SAMOURAI CLUB, ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE

Culture

3 lieux culturels

SALLE CHARLES CHAPLIN, MÉDIATHÈQUE JACQUES PRÉVERT, BORDS DE SCÈNES-ESPACE CULTUREL ALAIN POHER

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ablon-sur-Seine · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ablon-sur-Seine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ablon-sur-Seine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE DES MARRONNIERS
Non ICPE
Installation classée
96 m
PELLOILE & CIE (EX)
Non ICPE
Installation classée
96 m
ENTREPRISE RANZETTI (EX)
Non ICPE
Installation classée
96 m
SNCF
Non ICPE
Installation classée
96 m
CRIMO FRANCE
Autres régimes
Installation classée
96 m
THEVENIN ET DUCROT DISTRIBUTION (EX)
Non ICPE
Installation classée
878 m
SADLOC
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SMS ex MATRIF
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
SMCTVPE - A L'ARRÊT
Enregistrement
Installation classée
1,1 km
SCREG
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
STE PETROLIERE DU VAL DE MARNE - SPVM
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,5 km
SMCA
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,8 km
+ 38 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ablon-sur-Seine

Source DVF

Prix médian observé : 2 916 €/m² · appartements 2 649 €/m² · maisons 3 977 €/m².

Médiane sur 108 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ablon-sur-Seine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ablon-sur-Seine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ablon-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian observé est de 2 916 €/m² (2 649 €/m² pour un appartement, 3 977 €/m² pour une maison), calculé sur 108 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ablon-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ablon-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 63 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ablon-sur-Seine ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 29 arrêts et gares, 25 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ablon-sur-Seine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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