Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi ?

Le prix médian observé est de 3 544 €/m² (3 449 €/m² pour un appartement, 4 357 €/m² pour une maison), calculé sur 828 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Choisy-le-Roi est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Choisy-le-Roi, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Choisy-le-Roi ?

On recense notamment 33 établissements scolaires, 291 arrêts et gares, 266 professionnels de santé, 178 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Choisy-le-Roi (94) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Choisy-le-Roi

Source BPE · INSEE

Enseignement

33 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE NELSON MANDELA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PARC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIELLE CASANOVA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL CACHIN

Transports

291 arrêts et gares

GHEZLANE YASSINE, SRENG SARUN, TE KIENG, CHHUN FREDERIC, TEA VINCENT, LAU BOTY

Santé

266 professionnels de santé

CLINIQUE DE SOINS DE SUITE DE CHOISY, HOPITAL DE JOUR - CENTRE DE CRISE UMESOA CHOISY LE ROI, HOPITAL DE JOUR UN JOUR BLEU, CENTRE DE SANTE DE LA CPAM, CENTRE DE SANTE DENTAIRE CHOISY SOURIRE, CDS DENTAIRE CARNOT

Commerces

178 commerces et services

BAJOANEL, LIDL, LIDL, SMART, THILELI, LIDL

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

PISCINE JEAN ANDRIEU, SQUARE BROSSELETTE, PARC MAURICE THOREZ ET GYMNASE LEO LAGRANGE, STADE JEAN BOUIN, STADE JEAN BOUIN, COLLEGE EMILE ZOLA

Culture

8 lieux culturels

SALLE PAUL ELUARD, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE DE QUARTIER DES GONDOLES, BIBLIOTHÈQUE DE QUARTIER LA MAISON POUR TOUS, MÉDIATHÈQUE ARAGON, RESEAU DES MÉDIATHÈQUES CHOISY LE ROI

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Choisy-le-Roi · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Choisy-le-Roi

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Choisy-le-Roi

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

ONYA GROUP

Non ICPE

Installation classée

228 m

LA POSTE

Non ICPE

Installation classée

228 m

SAINT LOUIS PRESSING

Autres régimes

Installation classée

228 m

ATELIER OLLIVAUD

Non ICPE

Installation classée

228 m

SCI FDC CHOISY

Autres régimes

Installation classée

228 m

GTO

Non ICPE

Installation classée

228 m

DE CARVALHO épouse TESSIER Martine

Non ICPE

Installation classée

228 m

BESSIERE

Non ICPE

Installation classée

228 m

STE NOUVELLE ENCRES IMPRIMERIE DE CHOISY

Non ICPE

Installation classée

228 m

PRIEUR

Autres régimes

Installation classée

228 m

SEDIF

Combustion · Autorisation

SEVESO seuil bas

641 m

+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.