Verdict commune

Habiter à Maisons-Alfort · 94

43 écoles · 203 arrêts · 213 commerces · 401 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Maisons-Alfort

Source BPE · INSEE

Enseignement

43 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PEGUY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PLANETES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HECTOR BERLIOZ, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD HERRIOT

Transports

203 arrêts et gares

SARMADI SEYEDE, MOUSSI MOHAMED, CONDON ALAIN, LOUIS-CHARLES JEAN-CHARLES, NARRAINEN CHANDRADASS, DE OLIVEIRA RODRIGUES JOAQUIM

Santé

401 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE DENTAIRE DOREE STADE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE MAISONS ALFORT CSDMA, CDS DENTAIRE MAISONS ALFORT, CDS DENTAIRE ALFORT, CDS ACCES VISION MAISONS ALFORT, CDS MEDICO DENTAIRE DE MAISONS ALFORT

Commerces

213 commerces et services

MAISAL, SOC DISTRI GRAVELLE ABREG SODIGRAVELLE, VALRYVE, AUCHAN SUPERMARCHE, LIDL, AUCHAN SUPERMARCHE

Sports & loisirs

76 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE ARTHUR HEVETTE, BOULES SPORTIVES MAISONNAISES, STADE CUBIZOLLES, TERRAIN DE PETANQUE - ASSOCIATION SPORTIVE AMICALE, STADE CUBIZOLLES, JSA TENNIS MUNICIPAUX

Culture

9 lieux culturels

THEATRE CLAUDE DEBUSSY, CONSERVATOIRE, CENTRE, BIBLIOBUS, MÉDIATHÈQUE, RENÉ COTY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Maisons-Alfort · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Maisons-Alfort

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Maisons-Alfort

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SMPDCMA
Autres régimes
Installation classée
66 m
SEMGEMA
Autres régimes
Installation classée
178 m
SCI DU 43
Non ICPE
Installation classée
219 m
RLF - RES. LE LOGEMENT DES FONCTIONAIRES
Non ICPE
Installation classée
264 m
SARL MAISON AUTO SERVICES
Non ICPE
Installation classée
440 m
ZANETTI AUTOMOBILES
Non ICPE
Installation classée
488 m
TOTAL MARKETING SERVICES
Autres régimes
Installation classée
488 m
STEINHAUSER EVE
Non ICPE
Installation classée
488 m
SARL CLP LOCATIONS
Non ICPE
Installation classée
488 m
ACE HYGIENE
Non ICPE
Installation classée
488 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Maisons-Alfort

Source DVF

Prix médian observé : 5 500 €/m² · appartements 5 409 €/m² · maisons 6 486 €/m².

Médiane sur 1 174 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Maisons-Alfort

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Maisons-Alfort, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Maisons-Alfort

Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort ?
Le prix médian observé est de 5 500 €/m² (5 409 €/m² pour un appartement, 6 486 €/m² pour une maison), calculé sur 1 174 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Maisons-Alfort est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Maisons-Alfort, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 31 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Maisons-Alfort ?
On recense notamment 43 établissements scolaires, 203 arrêts et gares, 401 professionnels de santé, 213 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Maisons-Alfort ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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