Verdict commune

Habiter à Le Perreux-sur-Marne · 94

19 écoles · 84 arrêts · 131 commerces · 332 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Perreux-sur-Marne

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LATTRE DE TASSIGNY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU THILLARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE MATERNELLE PRIVEE LES COCCINELLES MONTESSORI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL DOUMER

Transports

84 arrêts et gares

PAIN DIDIER, KOUAGOU SERVICE, SARL LES TAXIS CHIKH, CRESPO VICTOR, HAPPY CAR'S, DE CARVALHO MANUEL

Santé

332 professionnels de santé

CLINIQUE LE PERREUX SUR MARNE - INICEA, HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS UDSM LE PERREUX SUR MARNE, CDS LE PERREUX BRY CHAMPIGNY, CDS POLYVALENT LE PERREUX SUR MARNE, CENTRE DE SANTE OGAD, CTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ADULTES ET ENFANTS DU PERREUX MARN

Commerces

131 commerces et services

SEPAM, DENALI, T F DISTRIB, ADOU DISTRIBUTION, GERAMAR, AUREMA

Sports & loisirs

40 équipements sportifs

PISCINE ROBERT BELVAUX, SOCIETE SPORTIVE D'EDUCATION PHYSIQUE ALSACE-LORRAINE-PARIS, AMICALE BOULES DU PERREUX, ESPACE DE JEUX MULTISPORTS FERRY, SOCIETE SPORTIVE D'EDUCATION PHYSIQUE ALSACE-LORRAINE-PARIS, STADE LEO LAGRANGE

Culture

3 lieux culturels

CENTRE DES BORDS DE MARNE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DU PERREUX-SUR-MARNE - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Perreux-sur-Marne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Perreux-sur-Marne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SIYAM
Autres régimes
Installation classée
136 m
ENTREPRISE PERONNET
Autres régimes
Installation classée
136 m
TOTAL / SCCV LE PERREUX URBA
Non ICPE
Installation classée
136 m
SARL SHARON STONE
Autres régimes
Installation classée
136 m
CERTAS ENERGY FRANCE
Autres régimes
Installation classée
136 m
SAGA CONCESSIONNAIRE CITROEN
Non ICPE
Installation classée
136 m
GARAGE 3 R
Autres régimes
Installation classée
136 m
CLINIQUE DU PERREUX
Non ICPE
Installation classée
136 m
GRENELLE SERVICE
Non ICPE
Installation classée
136 m
SA des établissements LEON
Autres régimes
Installation classée
522 m
+ 36 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne

Source DVF

Prix médian observé : 5 400 €/m² · appartements 5 244 €/m² · maisons 6 209 €/m².

Médiane sur 908 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Perreux-sur-Marne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Perreux-sur-Marne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Perreux-sur-Marne

Quel est le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne ?
Le prix médian observé est de 5 400 €/m² (5 244 €/m² pour un appartement, 6 209 €/m² pour une maison), calculé sur 908 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Perreux-sur-Marne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Perreux-sur-Marne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 44 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Perreux-sur-Marne ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 84 arrêts et gares, 332 professionnels de santé, 131 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Perreux-sur-Marne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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