Verdict commune

Habiter à Alfortville · 94

31 écoles · 260 arrêts · 185 commerces · 265 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Alfortville

Source BPE · INSEE

Enseignement

31 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES GREVY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE FRANCESCHI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE OCTOBRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LACORE-MOREAU

Transports

260 arrêts et gares

JAMKOTCHIAN YEGHICH, TER POGOSSIAN GEORGES, ACHKOUYAN GEORGES, OSKIANIAN VARANT, CHEGUIAN ANTRANIK, CHARENTON TAXIS

Santé

265 professionnels de santé

POLYCLINIQUE LA CONCORDE, POLYCLINIQUE LA CONCORDE, HOPITAL DE JOUR ALFORTVILLE EDOUARD VAILLANT, HOPITAL DE JOUR ALFORTVILLE LECLERC, CDS MUNICIPAL D ALFORTVILLE, CDS DENTAIRE VICTOR HUGO

Commerces

185 commerces et services

ARTEL, COMMERCES MULTIPLES D'ALFORTVILLE, MIRALINE, DS DISTRIBUTION, MEENA, LUNA DISTRIBUTION

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE D'ALFORTVILLE, PARC DES SPORTS VAL DE SEINE, PALAIS DES SPORTS, PARC DES SPORTS VAL DE SEINE, GYMNASE GEORGES LAPIERRE, TERRAIN DE PROXIMITE PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918

Culture

8 lieux culturels

LE POLE CULTUREL, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE SIMONE VEIL, MÉDIATHÈQUE ILE ST PIERRE, COMMUNE D'ALFORTVILLE - ARCHIVES MUNICIPALES, POC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Alfortville · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Alfortville

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Alfortville

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GDF - DIRECTION TRANSPORT
Non ICPE
Installation classée
69 m
SABLES ET GRAVIER DE CHOISY
Non ICPE
Installation classée
69 m
ETABLISSEMENTS P MOULIN SA
Non ICPE
Installation classée
69 m
RENAULT GT AUTO
Non ICPE
Installation classée
218 m
SNCTA
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
336 m
SDC LES JARDINS D'ALFORTVILLE
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
414 m
FEU VERT
Non ICPE
Installation classée
462 m
STPM (EX)
Non ICPE
Installation classée
572 m
EDF (EX)
Non ICPE
Installation classée
668 m
LUSOFER
Non ICPE
Installation classée
758 m
EDF CETAC
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,1 km
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Alfortville

Source DVF

Prix médian observé : 4 943 €/m² · appartements 4 861 €/m² · maisons 5 969 €/m².

Médiane sur 779 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Alfortville

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Alfortville, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Alfortville

Quel est le prix au m² à Alfortville ?
Le prix médian observé est de 4 943 €/m² (4 861 €/m² pour un appartement, 5 969 €/m² pour une maison), calculé sur 779 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Alfortville est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Alfortville, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Alfortville ?
On recense notamment 31 établissements scolaires, 260 arrêts et gares, 265 professionnels de santé, 185 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Alfortville ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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