Verdict commune

Habiter à Créteil · 94

112 écoles · 519 arrêts · 419 commerces · 678 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Créteil

Source BPE · INSEE

Enseignement

112 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALAIN GERBAULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHATEAUBRIAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAVIGNAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JANINE LE CLEAC'H

Transports

519 arrêts et gares

QUERO LUIS, LAUV PHENG, SOR SISANY, KHOURY HAMID, KY MAO, ANTOUN ROBERT

Santé

678 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE CRETEIL, GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE CHENEVIER APHP, GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE MONDOR APHP, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE CRETEIL, GRP HOSP UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR SITE CHENEVIER APHP, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE

Commerces

419 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, CARREFOUR HYPERMARCHES, HUSSAIN FRERES, AUCHAN SUPERMARCHE, LIDL, J. DIS

Sports & loisirs

141 équipements sportifs

PISCINE SAINTE CATHERINE, CENTRE SPORTIF LA LEVRIERE, PISCINE DU COLOMBIER, ILE DE LOISIRS DE CRETEIL, PLATEAUX D'EVOLUTION CAMUS, AIRE DE PROXIMITE MONTAIGUT

Culture

17 lieux culturels

CINEMA DU PALAIS, UGC CINE CITE, LA LUCARNE MJC, CONSERVATOIRE, MÉDIA-LUDOTHÈQUE, RELAIS VILLAGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Créteil · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Créteil

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Créteil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCUC CHAUFFERIE DU PALAIS F
Combustion · Enregistrement
Installation classée
328 m
PETLAND CRETEIL
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
585 m
KLEPIERRE - CRETEIL SOLEIL
Installations de refroidissement évaporatif · Enregistrement
Installation classée
648 m
AXEL AUTO 94
Non ICPE
Installation classée
679 m
SCUC
Autres régimes
Installation classée
679 m
HOPITAL UNIVERSITAIRE HENRI MONDOR AP-HP
Non ICPE
Installation classée
679 m
DL AUTO SERVICES
Non ICPE
Installation classée
679 m
SCUC - CHAUFFERIE 9
Non ICPE
Installation classée
679 m
SCUC - CHAUFFERIE 70
Non ICPE
Installation classée
679 m
SCUC - CHAUFFERIE 51
Non ICPE
Installation classée
679 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Créteil

Source DVF

Prix médian observé : 3 566 €/m² · appartements 3 478 €/m² · maisons 5 484 €/m².

Médiane sur 1 141 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Créteil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Créteil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Créteil

Quel est le prix au m² à Créteil ?
Le prix médian observé est de 3 566 €/m² (3 478 €/m² pour un appartement, 5 484 €/m² pour une maison), calculé sur 1 141 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Créteil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Créteil, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Créteil ?
On recense notamment 112 établissements scolaires, 519 arrêts et gares, 678 professionnels de santé, 419 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Créteil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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