Verdict commune

Habiter à Fontenay-sous-Bois · 94

34 écoles · 191 arrêts · 209 commerces · 354 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fontenay-sous-Bois

Source BPE · INSEE

Enseignement

34 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MICHELET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD VAILLANT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI WALLON 1

Transports

191 arrêts et gares

RABINEAU LOIC, OLUBI JOSEPH, AFANDI SALAHEDDINE, JOSHENI HOSSEIN, ABOU JAOUDE GEORGES, DECLEIN BERNARD

Santé

354 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR FONTENAY SOUS BOIS 94G01, HOPITAL DE JOUR FONTENAY S/BOIS, CDS MEDICO SOCIAL MUNICIPAL, CDS MEDICO SOCIAL MUNICIPAL, CENTRE DE SOINS DENTAIRES VAL DE FONTENAY RER, CDS MEDICAL ET DENTAIRE FONTENAY SOUS BOIS

Commerces

209 commerces et services

BRICORAMA FRANCE, AUCHAN HYPERMARCHE, OPEN MARKET, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, LIDL, ALAZINE DISTRIBUTION

Sports & loisirs

52 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF SALVADOR ALLENDE, ENSEMBLE SPORTIF BOIS DES JONCS MARINS, STADE PIERRE DE COUBERTIN, ENSEMBLE SPORTIF RUE FERDINAND LEGER (QUARTIER LE BOIS CADET), PARC DE L'HOTEL DE VILLE, LES JARDINS DE LA PLAINE - RESIDENCE LES PROVINCIALES

Culture

6 lieux culturels

LE KOSMOS, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE FONTENAY-SOUS-BOIS - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, FONTENAY EN SCÈNES, THÉÂTRE HALLE ROUBLOT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fontenay-sous-Bois · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fontenay-sous-Bois

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fontenay-sous-Bois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PROTEC SILVER GOLD
Non ICPE
Installation classée
108 m
UNIVAR
Non ICPE
Installation classée
108 m
RATATOUILLE SAS
Non ICPE
Installation classée
108 m
DMS PRESSING
Autres régimes
Installation classée
108 m
VILLE DE FONTENAY-SOUS-BOIS
Autres régimes
Installation classée
108 m
RELAIS DES NATIONS S.A.S.
Non ICPE
Installation classée
108 m
ROTOGRAPHIC
Non ICPE
Installation classée
108 m
CLEAN VAL
Autres régimes
Installation classée
108 m
PRESSING VERDUN
Autres régimes
Installation classée
108 m
RATP
Non ICPE
Installation classée
108 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fontenay-sous-Bois

Source DVF

Prix médian observé : 5 796 €/m² · appartements 5 564 €/m² · maisons 6 780 €/m².

Médiane sur 1 008 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fontenay-sous-Bois

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontenay-sous-Bois, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fontenay-sous-Bois

Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix médian observé est de 5 796 €/m² (5 564 €/m² pour un appartement, 6 780 €/m² pour une maison), calculé sur 1 008 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fontenay-sous-Bois est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fontenay-sous-Bois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fontenay-sous-Bois ?
On recense notamment 34 établissements scolaires, 191 arrêts et gares, 354 professionnels de santé, 209 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fontenay-sous-Bois ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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