Verdict commune

Habiter à Aigrefeuille-sur-Maine · 44

6 écoles · 2 arrêts · 18 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Aigrefeuille-sur-Maine

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUSTAVE ROCH, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME LA MAINE, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME LA MAINE, COLLEGE ANDREE CHEDID, MFREO D'AIGREFEUILLE SUR MAINE, ASS MAISON FAMILIALE RURALE EDUC ORIENT

Transports

2 arrêts et gares

TAXI DE LA MAINE, ABAA TAXI

Santé

31 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS D'AIGREFEUILLE SUR MAINE, VALERIE CLEMENT, DIÉTÉTICIEN, AGNES REBEL, PSYCHOLOGUE, AXELLE DOSDEMAIN, PSYCHOLOGUE, PIERRE-FRANCOIS CORVAISIER, MÉDECIN, GEOFFROY JARDEL, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

BRICO AIGREFEUILLE, LAURENDY, GRANA, JULO, PAPIN, ALLONCLE SOPHIE

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DES RICHARDIERES, COMPLEXE SPORTIF DES RICHARDIERES, PONEY CLUB DE LA VIOLETTE, PARC DU PLESSIS, ECOLE GUSTAVE ROCH, COMPLEXE SPORTIF DES RICHARDIERES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE EN MAINE UN LIVRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Aigrefeuille-sur-Maine · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Aigrefeuille-sur-Maine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Aigrefeuille-sur-Maine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Grandlieu)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
INTERMARCHE LAURENDY
Autres régimes
Installation classée
515 m
SARL DIS ATLANTIC GAZ
Autres régimes
Installation classée
515 m
LOIRE ENTREPOTS TRANSPORT
Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation
SEVESO seuil bas
552 m
SHAPERS' FRANCE
Stockage de pneumatiques · Enregistrement
Installation classée
738 m
MINCO
Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
790 m
GAEC CORMERAIS
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
GAEC DU HAUT LATAY
Autres régimes
Installation classée
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Aigrefeuille-sur-Maine

Source DVF

Prix médian observé : 2 653 €/m² · appartements 2 811 €/m² · maisons 2 556 €/m².

Médiane sur 80 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Aigrefeuille-sur-Maine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Aigrefeuille-sur-Maine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Aigrefeuille-sur-Maine

Quel est le prix au m² à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Le prix médian observé est de 2 653 €/m² (2 811 €/m² pour un appartement, 2 556 €/m² pour une maison), calculé sur 80 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Aigrefeuille-sur-Maine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Aigrefeuille-sur-Maine, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Aigrefeuille-sur-Maine ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 31 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Aigrefeuille-sur-Maine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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