Verdict commune

Habiter à Saint-Brevin-les-Pins · 44

8 écoles · 4 arrêts · 83 commerces · 112 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Brevin-les-Pins

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAX JACOB, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS DALLET - LES PINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL FORT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE ATTELEE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH, COLLEGE HELENE ET RENE GUY CADOU

Transports

4 arrêts et gares

SN 13, TAXI FRITZ THIERRY, ALLO ST BREVIN TAXIS SAINT BREVIN TAXI, SBLP TAXI

Santé

112 professionnels de santé

CENTRE MUNICIPAL DE SANTE, KARINE DUBREIL, ERGOTHÉRAPEUTE, ANNE-SOPHIE DEFOIX, PSYCHOMOTRICIEN, CHLOE GOUIN, DIÉTÉTICIEN, EMILIE MERCIER, PSYCHOLOGUE, ISABELLE DUPONT, PSYCHOLOGUE

Commerces

83 commerces et services

BOISSEAU SA, SERVECO, SA BREVIDIS, SA BREVIDIS, SODI-SBP, THIERRY & VIRGINIE

Sports & loisirs

51 équipements sportifs

COMPLEXE AQUATIQUE AQUAJADE, BOULODROME DE MINDIN, TERRAIN DE PÉTANQUE ARSENE TOLLEMER, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE DU BEL AIR, ACB TENNIS

Culture

2 lieux culturels

CINEJADE, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT BRÉVIN LES PINS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Brevin-les-Pins · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Brevin-les-Pins

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Brevin-les-Pins

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin bassin des quatre fleuves)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
COMMUNAUTE DE COMMUNES SUD ESTUAIRE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
132 m
SAS MAUGIN
Autres régimes
Installation classée
196 m
HALGAND
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
376 m
EARL DU FRANCHAIS
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
HANABI
Non ICPE
Installation classée
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
715 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
sept. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins

Source DVF

Prix médian observé : 3 726 €/m² · appartements 4 136 €/m² · maisons 3 571 €/m².

Médiane sur 647 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Brevin-les-Pins

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Brevin-les-Pins, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Brevin-les-Pins

Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian observé est de 3 726 €/m² (4 136 €/m² pour un appartement, 3 571 €/m² pour une maison), calculé sur 647 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Brevin-les-Pins est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Brevin-les-Pins, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Brevin-les-Pins ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 112 professionnels de santé, 83 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Brevin-les-Pins ?
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