Quel est le prix au m² à Couëron ?

Le prix médian observé est de 3 047 €/m² (3 077 €/m² pour un appartement, 3 036 €/m² pour une maison), calculé sur 564 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Couëron est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Couëron, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Couëron ?

On recense notamment 19 établissements scolaires, 20 arrêts et gares, 125 professionnels de santé, 55 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Couëron (44) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Couëron

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MACE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON BLUM, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA METAIRIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROSE ORAIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLOTTE DIVET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY

Transports

20 arrêts et gares

FGT, PIQUET PHILIPPE, SAS ALEXANDRE DJANBAZ, LES RIVES DE LOIRE VTC, NEHILI ABDELKRIM, LES DEPLACEMENTS NANTAIS

Santé

125 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS DE COUERON, MATHILDE CAVELIER, PSYCHOMOTRICIEN, MARIE COSTIL, DIÉTÉTICIEN, JADE PASQUIER, PSYCHOLOGUE, ELODIE DEBERNARDI, PSYCHOLOGUE, LINE PILORGE, PSYCHOLOGUE

Commerces

55 commerces et services

GUENEAU ANGE, SANZ COUERON, CDIS, LE P'TIT POIDS, THIAM HAWA, GUEMENE DOMINIQUE

Sports & loisirs

43 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE BAPTISTE-LEFEVRE, CLUB GYMNIQUE DE L'OUEST, COMPLEXE SPORTIF LEO LAGRANGE, CLUB GYMNIQUE DE L'OUEST, PARC JOSEPH BRICAUD, COMPLEXE SPORTIFRENÉ GAUDIN

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE COUËRON - SERVICE ARCHIVES ET PATRIMOINE, THÉÂTRE BORIS VIAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Couëron · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Couëron

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Couëron

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.