Verdict commune
Habiter à Saint-Herblain · 44
Grande ville · à ~9 km d'un lac · 36 écoles · 194 commerces · 343 professionnels de santé · population en hausse (+8,5 %)
Vivre ou s'installer à Saint-Herblain : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
50 561
-
Densité
1 684 hab/km²
-
Propriétaires
53,5 %
-
Locataires
45 %
-
Logements sociaux
20,1 %
-
Résidences secondaires
1,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Saint-Herblain
Source INSEEÉvolution de la population
+8,5 % en hausse
Depuis 2016 : 46 603 → 50 561 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,2 %
- 15 à 44 ans 41,5 %
- 45 à 59 ans 16,9 %
- 60 ans et plus 23,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Saint-Herblain
Source BPE · INSEEEnseignement
36 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 18
- Écoles maternelles 7
- Collèges 6
- Lycées 5
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Nantes-Atlantique · ~8 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
343 professionnels de santé
≈ 6,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 59
- Chirurgiens-dentistes 37
- Pharmacies 15
- Laboratoires d'analyses 7
- Centres / maisons de santé 5
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 3
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 114
- Psychologues 33
- Infirmiers 24
- Pédicures-podologues 14
- Diététiciens 13
- Sages-femmes 10
- Ergothérapeutes 5
- Psychomotriciens 4
Commerces
194 commerces et services
≈ 3,8 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 155
- Boulangeries 26
- Supermarchés / hypermarchés 9
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supérettes 2
Sports & loisirs
57 équipements sportifs
≈ 1,1 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 39
- Gymnases / salles multisports 9
- Tennis 7
- Piscines 2
Culture
12 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 6
- Cinémas 3
- Théâtres / arts du spectacle 2
- Conservatoires 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Saint-Herblain
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,2 % des locaux -
Locaux éligibles
29 990
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
30 552
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Saint-Herblain (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 16 étab.
106
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale - Collèges 6 étab.
112,4
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
123,4
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 674 présents · 5 collèges
- Réussite
- 88,5 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 77 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 279 présents · 2 lycées
- Réussite
- 98,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 78,7 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Saint-Herblain
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Au-dessus
≈ 0,9 pour 100 logements/an
233 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne
≈ 3 pour 1 000 habitants/an
151 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
537 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 7,6 pour 1 000 habitants/an
385 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Saint-Herblain
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Saint-Herblain, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Saint-Herblain
Source DVF-
Prix médian
2 790 €/m²
-
Appartements
2 563 €/m²
-
Maisons
3 131 €/m²
Médiane sur 1 365 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 940 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Saint-Herblain — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
13,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,6 et 16,3 €/m²
-
Maison
13,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,2 et 17,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Saint-Herblain · 44Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Saint-Herblain
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Donnez votre avis sur Saint-HerblainMairie & vie civique
Service publicMairie - Saint-Herblain
Maire : Bertrand AFFILÉ (depuis 2026)
- 2 rue de l'Hôtel-de-Ville 44800 Saint-Herblain
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mercredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Jeudi 13:30–17:30
- Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 75,02 %(15 728 voix)
- Marine LE PEN 24,98 %(5 236 voix)
32 732 inscrits · 20 964 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR SAINT HERBLAIN LUG 53,68 %
35 sièges
- Un nouveau souffle pour Saint-Herblain LDVD 24,7 %
5 sièges
33 016 inscrits · 16 245 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Saint-Herblain : ce qu'il faut retenir
Habiter à Saint-Herblain, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 50 561 habitants (1 684 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Saint-Herblain revient à compter autour de 2 790 €/m², soit environ 8 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Saint-Herblain se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Saint-Herblain, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,7 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Herblain.
Pour une famille, les écoles de Saint-Herblain présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Saint-Herblain gagne des habitants (+8,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Saint-Herblain reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Saint-Herblain est très largement raccordable à la fibre (98,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Saint-Herblain
- Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
- Le prix médian observé est de 2 790 €/m² (2 563 €/m² pour un appartement, 3 131 €/m² pour une maison), calculé sur 1 365 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Saint-Herblain ?
- À Saint-Herblain, le loyer moyen estimé est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Saint-Herblain ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Herblain, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les cambriolages, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Saint-Herblain ?
- En agrégeant les établissements de Saint-Herblain : 88,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 98,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Saint-Herblain gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Herblain a progressé de 8,5 % (46 603 → 50 561 habitants, source INSEE).
- Saint-Herblain est-elle éligible à la fibre ?
- 98,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Herblain (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Saint-Herblain est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Saint-Herblain, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Saint-Herblain ?
- On recense notamment 36 établissements scolaires, 1 gare, 343 professionnels de santé, 194 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Herblain ?
- À Saint-Herblain, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Saint-Herblain est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Herblain une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Herblain ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Herblain et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Saint-Herblain ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Saint-Herblain
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Herblain, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.