Verdict commune

Habiter à Pornichet · 44

5 écoles · 5 arrêts · 111 commerces · 118 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pornichet

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GAMBETTA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU POULIGOU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE GERMAINE, COLLEGE PRIVE LE SACRE COEUR

Transports

5 arrêts et gares

CLEMENT FRANCK, TAXI WILFRIED, ALCYON TAXI PRESQU'ILE 44, BACKSAFE, PORNICHET

Santé

118 professionnels de santé

MSP ANDROMEDE, MAGALI GAUDICHON, DIÉTÉTICIEN, MALORY HUMBERT, DIÉTÉTICIEN, JUSTINE HORCHOLLE, DIÉTÉTICIEN, CLEA THIERRY, PSYCHOLOGUE, BEATRICE YVARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

111 commerces et services

SARL ART DE LA MENUISERIE, LUROKA, CSF, MP GUE, MX SN, STEJERA

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

AIRE DE JEU LOUIS MAHÉ, BOULODROME DU BOIS JOLI, NINON TENNIS CLUB, HIPPODROME DE LA COTE D'AMOUR, STADE CELESTIN LALANDE, PRACTICE DE PORNICHET

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JACQUES LAMBERT, QUAI DES ARTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pornichet · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pornichet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Pornichet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

BADR BADR HASSAN ABOUEITA

Non ICPE

Installation classée

346 m

ROBART MICKAEL - MICKA'RECUP

Non ICPE

Installation classée

548 m

CSF

Autres régimes

Installation classée

601 m

CARENE

BROYAGE, CONCASSAGE, CRIBLAGE, ETC DES SUBSTANCES VEGETALES · Autorisation

Installation classée

1,2 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

juin 2024

Inondations et/ou Coulées de Boue

févr. 2010

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues

déc. 1999

Mouvement de Terrain

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

oct. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pornichet

Source DVF

Prix médian observé : 5 545 €/m² · appartements 5 900 €/m² · maisons 5 019 €/m².

Médiane sur 661 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pornichet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pornichet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pornichet

Quel est le prix au m² à Pornichet ?: Le prix médian observé est de 5 545 €/m² (5 900 €/m² pour un appartement, 5 019 €/m² pour une maison), calculé sur 661 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pornichet est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Pornichet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pornichet ?: On recense notamment 5 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 118 professionnels de santé, 111 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pornichet ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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