Verdict commune

Habiter à Arcueil · 94

18 écoles · 99 arrêts · 130 commerces · 120 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Arcueil

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIELLE CASANOVA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI BARBUSSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE OLYMPE DE GOUGES

Transports

99 arrêts et gares

EL YAMINE IMADEDDINE, TAXIS DAVIDE, FAUVIN FALIMALALA, NA CHHAY, YONKEU DAVID, GODINHO FRANCISCO

Santé

120 professionnels de santé

CDS MUNICIPAL MARCEL TRIGON, CDS DENTAIRE ET OPHTALMOLOGIQUE LA VACHE NOIRE, CDS DENTAIRE OPHTALMOLOGIQUE LAPLACE, CDS MEDICO DENTAIRE LAPLACE, CPMI BERTHOLLET, MELANIE IACAZIO, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

130 commerces et services

CORA, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, SARL SAVAL, MADISON DISTRIBUTION, GREENDIS, SUPERETTE ILE DE FRANCE

Sports & loisirs

34 équipements sportifs

STADE HARDENBERG, ASSOCIATION PETANQUE CHAPERON VERT, CENTRE SPORTIF LOUIS FREBAULT, CENTRE SPORTIF LOUIS FREBAULT, CITY STADE CITE DES IRLANDAIS, PARC POLITZER

Culture

5 lieux culturels

MEGARAMA, JEAN VILAR, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE D'ARCUEIL - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, ESPACE JEAN VILAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Arcueil · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Arcueil

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Arcueil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
INFORMATIQUE CDC
Autres régimes
Installation classée
79 m
EUROGRAVURE
Non ICPE
Installation classée
161 m
CES DULCIE SEPTEMBER
Non ICPE
Installation classée
161 m
AUBART SAS
Non ICPE
Installation classée
161 m
CHAUD DEVANT
Non ICPE
Installation classée
161 m
ARGEO
Autres régimes
Installation classée
161 m
BROCHURE PHILIPPE
Non ICPE
Installation classée
161 m
AKHATAR Z EMBALLAGES
Non ICPE
Installation classée
161 m
AUTO BILAN
Non ICPE
Installation classée
161 m
FRANCHE-COMTE TRAVAUX PUBLICS
Non ICPE
Installation classée
161 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Arcueil

Source DVF

Prix médian observé : 5 095 €/m² · appartements 4 990 €/m² · maisons 5 781 €/m².

Médiane sur 317 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Arcueil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Arcueil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Arcueil

Quel est le prix au m² à Arcueil ?
Le prix médian observé est de 5 095 €/m² (4 990 €/m² pour un appartement, 5 781 €/m² pour une maison), calculé sur 317 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Arcueil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Arcueil, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 62 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Arcueil ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 99 arrêts et gares, 120 professionnels de santé, 130 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Arcueil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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