Verdict commune

Habiter à Cachan · 94

35 écoles · 132 arrêts · 68 commerces · 175 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cachan

Source BPE · INSEE

Enseignement

35 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BERT BELLE IMAGE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CARNOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE COTEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PONT ROYAL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL DOUMER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA PLAINE

Transports

132 arrêts et gares

ASSADI ALIREZA, KHELFAOUI BOUSSAD, VAN BANDITH, CHARBUY XAVIER, KONATE DJITA, EURL LM TRANSPORT

Santé

175 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE MUNICIPAL GEORGES GRUN, CDS DENTAIRE CACHAN, CMP DE CACHAN, CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE A TEMPS PARTIEL, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE

Commerces

68 commerces et services

BRICOCACH, MGV BRICOLAGE, ANET BRICOLAGE, BRICO 5, BEKA, ACADIS

Sports & loisirs

47 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DE CACHAN, TERRAIN DE PETANQUE - PLACE EDOUARD HERRIOT, SQUARE GUSTAVE COURBET, ECOLE NORMALE SUPERIEURE DE CACHAN, COMPLEXE SPORTIF LEO LAGRANGE, COMPLEXE SPORTIF LEO LAGRANGE

Culture

7 lieux culturels

LA PLEIADE, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE LA PLAINE, BIBLIOTHÈQUE-DISCOTHEQUE CENTRALE, BBLIOTHEQUE LAMARTINE, COMMUNE DE CACHAN - SERVICE DU PATRIMOINE ARCHIVES ET DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cachan · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cachan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cachan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CARTONEX
Non ICPE
Installation classée
188 m
ACADIS
Autres régimes
Installation classée
188 m
PACIFIC
Non ICPE
Installation classée
188 m
ENS
Autres régimes
Installation classée
188 m
ECOLE SPECIALE DE TRAVAUX PUBLICS
Non ICPE
Installation classée
188 m
SAB SARL
Non ICPE
Installation classée
188 m
LE FOYER DES P.T.T.
Non ICPE
Installation classée
188 m
H2 PHARMA
Non ICPE
Installation classée
188 m
SAFEL
Non ICPE
Installation classée
662 m
GTB
Non ICPE
Installation classée
944 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cachan

Source DVF

Prix médian observé : 4 988 €/m² · appartements 4 898 €/m² · maisons 5 351 €/m².

Médiane sur 515 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cachan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cachan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cachan

Quel est le prix au m² à Cachan ?
Le prix médian observé est de 4 988 €/m² (4 898 €/m² pour un appartement, 5 351 €/m² pour une maison), calculé sur 515 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cachan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cachan, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 99 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cachan ?
On recense notamment 35 établissements scolaires, 132 arrêts et gares, 175 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cachan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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