Verdict commune

Habiter à Charenton-le-Pont · 94

Ville moyenne · 17 écoles · 120 commerces · 192 professionnels de santé · population en baisse (−5,7 %)

Vivre ou s'installer à Charenton-le-Pont : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    28 756

  • Densité

    15 544 hab/km²

  • Propriétaires

    40 %

  • Locataires

    57,6 %

  • Logements sociaux

    25,1 %

  • Résidences secondaires

    4,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Charenton-le-Pont

Source INSEE

Évolution de la population

−5,7 % en baisse

Depuis 2016 : 30 500 → 28 756 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,7 %
  • 15 à 44 ans 41,4 %
  • 45 à 59 ans 19,4 %
  • 60 ans et plus 22,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Charenton-le-Pont

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 7
  • Écoles maternelles 6
  • Collèges 2
  • Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche
Ivry-sur-Seine · ~2 km
Gare la plus proche
~1 km · Ivry-sur-Seine
Aéroport le plus proche
Paris-Orly · ~12 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

192 professionnels de santé

≈ 6,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 30
  • Médecins généralistes 22
  • Pharmacies 9
  • Laboratoires d'analyses 3
  • Centres / maisons de santé 2
Afficher 8 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 41
  • Psychologues 36
  • Infirmiers 19
  • Pédicures-podologues 17
  • Diététiciens 6
  • Psychomotriciens 3
  • Sages-femmes 3

Commerces

120 commerces et services

≈ 4,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 86
  • Boulangeries 26
  • Supermarchés / hypermarchés 6
  • Supérettes 2

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

≈ 0,5 / 1 000 hab sous-doté

  • Gymnases / salles multisports 6
  • Stades et terrains 4
  • Tennis 2
  • Piscines 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Musées / lieux d'exposition 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Charenton-le-Pont

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    17 554

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    17 709

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Charenton-le-Pont (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 7 étab.

    130,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    132,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 2 étab.

    132,8

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 342 présents · 2 collèges
    Réussite
    91,4 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    79,8 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 396 présents · 3 lycées
    Réussite
    94 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    70,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Charenton-le-Pont

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    76 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

    ≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an

    62 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 13 pour 1 000 habitants/an

    366 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 9,9 pour 1 000 habitants/an

    284 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Charenton-le-Pont

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,8 km
CPCU IVRY
Combustion · Autorisation
Installation classée
790 m
GNVERT
Installation de remplissage de gaz naturel - débit > 2000 m3/h · Autorisation
Installation classée
1,4 km
+ 48 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Charenton-le-Pont, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Charenton-le-Pont

Source DVF

  • Prix médian

    7 381 €/m²

  • Appartements

    7 333 €/m²

  • Maisons

    10 974 €/m²

Médiane sur 677 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 34 140 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,8 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 15 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Charenton-le-Pont — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    27,2 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 22,2 et 33,3 €/m²

  • Maison

    ~23,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 15,5 et 34,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Charenton-le-Pont · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Charenton-le-Pont

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Charenton-le-Pont

Maire : Hervé GICQUEL (depuis 2026)

48 rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont
01 46 76 46 76
communication@charenton.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:30–17:15

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 79,38 %(10 881 voix)
  • Marine LE PEN 20,62 %(2 827 voix)

19 874 inscrits · 13 708 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Charenton Demain LLR 59,62 %

    29 sièges

  • Charenton Verte et Solidaire LUG 24,93 %

    4 sièges

20 319 inscrits · 11 248 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Charenton-le-Pont (94) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Charenton-le-Pont : ce qu'il faut retenir

Habiter à Charenton-le-Pont, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 28 756 habitants (15 544 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Charenton-le-Pont suppose un budget conséquent : autour de 7 381 €/m², soit près de 15 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Charenton-le-Pont se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Charenton-le-Pont, le loyer moyen estimé tourne autour de 27,2 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Charenton-le-Pont.

Pour une famille, les écoles de Charenton-le-Pont présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Charenton-le-Pont est orientée à la baisse (−5,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Charenton-le-Pont garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Charenton-le-Pont est très largement raccordable à la fibre (99,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Charenton-le-Pont

Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian observé est de 7 381 €/m² (7 333 €/m² pour un appartement, 10 974 €/m² pour une maison), calculé sur 677 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Charenton-le-Pont ?
À Charenton-le-Pont, le loyer moyen estimé est d'environ 27,2 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Charenton-le-Pont ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Charenton-le-Pont, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Charenton-le-Pont ?
En agrégeant les établissements de Charenton-le-Pont : 91,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Charenton-le-Pont gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Charenton-le-Pont diminue : −5,7 % entre 2016 et 2022 (30 500 → 28 756 habitants, source INSEE).
Charenton-le-Pont est-elle éligible à la fibre ?
99,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Charenton-le-Pont (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Charenton-le-Pont est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Charenton-le-Pont, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 46 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Charenton-le-Pont ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 192 professionnels de santé, 120 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Charenton-le-Pont ?
À Charenton-le-Pont, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Charenton-le-Pont est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Charenton-le-Pont une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Charenton-le-Pont ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Charenton-le-Pont et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Charenton-le-Pont ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Charenton-le-Pont

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Charenton-le-Pont, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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