Verdict commune

Habiter à Chaumes-en-Retz · 44

6 écoles · 1 arrêt · 22 commerces · 43 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Chaumes-en-Retz

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE VICTOIRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARMELLE CHEVALIER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MONNET

Transports

1 arrêts et gares

L-M

Santé

43 professionnels de santé

ELOISE FAUCHEUX, PSYCHOMOTRICIEN, DENIS EUMONT, MÉDECIN, FRANCOIS GARDELLE, MÉDECIN, NICOLE FELICITE, MÉDECIN, DOMINIQUE GROLLEAU, MÉDECIN, GAETAN LENEL, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

22 commerces et services

TERRENA PRO, GOBIN MACE DISTRIBUTION, L'EPICE'RETZ, VALAO, LD DES SAVEURS, FROMAGEAU

Sports & loisirs

26 équipements sportifs

LE PLAN D'EAU, PARC DE LOISIRS, COMPLEXE SPORTIF DE LA PACAUDERIE, SALLE MUNICIPALE, COMPLEXE SPORTIF STADE DES CHAUMES, CENTRE APALOS - CHATEAU DE NOIRBREUIL

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE CHÉMÉRÉ, BIBLIOTHÈQUE DE LA SICAUDAIS, BIBLIOTHÈQUE D'ARTHON EN RETZ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Chaumes-en-Retz · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Chaumes-en-Retz

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Chaumes-en-Retz

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Chaumes-en-Retz

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin bassin des quatre fleuves)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GUILBAUD Gérard
Non ICPE
Installation classée
86 m
SCEA DE LA FORET
Élevage porcin · Élevage de volailles · Enregistrement
Installation classée
543 m
BICHON René
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
612 m
SCEA DE PRINCE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1983
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Chaumes-en-Retz

Source DVF

Prix médian observé : 2 200 €/m² · appartements 1 685 €/m² · maisons 2 250 €/m².

Médiane sur 179 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Chaumes-en-Retz

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Chaumes-en-Retz, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Chaumes-en-Retz

Quel est le prix au m² à Chaumes-en-Retz ?
Le prix médian observé est de 2 200 €/m² (1 685 €/m² pour un appartement, 2 250 €/m² pour une maison), calculé sur 179 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Chaumes-en-Retz est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Chaumes-en-Retz, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Chaumes-en-Retz ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 43 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Chaumes-en-Retz ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Loire-Atlantique

← Toutes les villes de la Loire-Atlantique