Verdict commune

Habiter à Derval · 44

6 écoles · 15 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Derval

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE TOURNIQUET, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH, SITE DE DERVAL LEAP BLAIN DERVAL, LEAP ST CLAIR BLAIN DERVAL, ASS ENSEIG FOR PRF AGR BLAIN DERVAL

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

34 professionnels de santé

MARTHE SUBE-CLAUSTRE, MÉDECIN, MARIE AIT HSSAINE, MÉDECIN, AGATHE BIGREL, MÉDECIN, BENEDICTE MARCHAND, MÉDECIN, BRUNO RIOUX, MÉDECIN, LESLY GARDIZE, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

15 commerces et services

DISTRICO, CLADE, CHARCUTERIE POTREL, SARL LE GOFF, LE LOCAL, PAILLUSSON MICHELE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DE DERVAL, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, LYCEE AGRICOLE, COLLEGE SAINT JOSEPH, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE DERVAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Derval · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Derval

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Derval

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LAITIERE DE DERVAL SAS (COMPAGNIE)
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
DERVAL Station d'épuration
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
GLP DERVAL
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
GAEC SEROUX
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CHARAL
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
SOAF UNIT
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
LEGENDRE DEVELOPPEMENT Derval
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
LOGISERVICES
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
GRANDJOUAN SACO
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
1,6 km
GAEC DES LANDELLES
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Derval

Source DVF

Prix médian observé : 1 588 €/m² · appartements 521 €/m² · maisons 1 671 €/m².

Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Derval

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Derval, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Derval

Quel est le prix au m² à Derval ?
Le prix médian observé est de 1 588 €/m² (521 €/m² pour un appartement, 1 671 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Derval est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Derval, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Derval ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 34 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Derval ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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