Verdict commune

Habiter à Gentilly · 94

17 écoles · 103 arrêts · 61 commerces · 95 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gentilly

Source BPE · INSEE

Enseignement

17 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN LURCAT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI BARBUSSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAMARTINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE ET PIERRE CURIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH

Transports

103 arrêts et gares

DARNIS PHILIPPE, TAZAIRT MOHAMED, DJEBBOURI MOHAMED, AKBARI ALI, COLLETTE RICHARD, DRIVER ONE

Santé

95 professionnels de santé

CTRE HOSP DE PSYCHIATRIE INFANTO JUVENILE FOND VALLEE, CENTRE D ACCUEIL THERAPEUTIQUE A TEMPS PARTIEL, CENTRED DE SANTE MUNICIPAL DE GENTILLY, CDS DENTAL VISION GENTILLY, CDS GENTILLY, CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE INFANTO JUVENILE

Commerces

61 commerces et services

MARGUE, ALDI MARCHE DAMMARTIN, SERGENT, SANGARE OMAR, GENTILLY MARKET, OUHMMOU LAHCEN ET OUHMMOU AHMED

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

BOULODROME KLEYNHOFF, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, CONSERVATOIRE MUNICIPAL D'ACTION CULTURELLE

Culture

5 lieux culturels

LAVOIR NUMÉRIQUE, BIBLIOTHÈQUE DE QUARTIER DU CHAPERON VERT, LA MÉDIATHÈQUE, COMMUNE DE GENTILLY - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, COMPAGNIE MACK ET LES GARS / PLATEAU 31

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gentilly · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gentilly

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gentilly

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE AUTO GENTILLY
Non ICPE
Installation classée
106 m
REPLEX
Non ICPE
Installation classée
106 m
GRAFF IT ! PRODUCTIONS
Non ICPE
Installation classée
106 m
METAUX FER SA F
Non ICPE
Installation classée
106 m
STE METALLURGIQUE DE GENTILLY (EX)
Non ICPE
Installation classée
106 m
MFG SA
Non ICPE
Installation classée
106 m
MECANICAL (EX)
Non ICPE
Installation classée
106 m
BOUCHERIE BORDET
Non ICPE
Installation classée
106 m
ESSO SAF
Autres régimes
Installation classée
106 m
VACHON LOCATION (EX)
Autres régimes
Installation classée
106 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gentilly

Source DVF

Prix médian observé : 5 826 €/m² · appartements 5 750 €/m² · maisons 6 549 €/m².

Médiane sur 259 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gentilly

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gentilly, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gentilly

Quel est le prix au m² à Gentilly ?
Le prix médian observé est de 5 826 €/m² (5 750 €/m² pour un appartement, 6 549 €/m² pour une maison), calculé sur 259 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gentilly est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gentilly, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 55 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gentilly ?
On recense notamment 17 établissements scolaires, 103 arrêts et gares, 95 professionnels de santé, 61 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gentilly ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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