Verdict commune

Habiter à La Limouzinière · 44

2 écoles · 4 commerces · 6 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Limouzinière

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GASTON CHAISSAC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

6 professionnels de santé

CLAIRE GERARD, INFIRMIER, EHPAD RESIDENCE KER MARIA, SAAD ADMR LA LIMOUZINIERE ST COLOMBAN, LES JARDI'LIMOUZINS, PERI LA LIMOUZINIERE, SAAD ADMR LA LIMOUZINIERE ST COLOMBAN

Commerces

4 commerces et services

SNC LEDOUX, VIGNOBLE MALIDAIN, DEMEULLE KESSIA, SYDEGO/FR*S44*P44083*A

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

PARC DU CHATEAU, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

ESPACE JEAN DE LA FONTAINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Limouzinière · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Limouzinière

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Limouzinière

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Grandlieu)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
La limouzinière Energies
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
271 m
DENIS Louison
Autres régimes
Installation classée
536 m
EARL LAUNAY QUENTIN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
536 m
ENGIE GREEN FRANCE
Eoliennes de + de 50 m · Autorisation
Installation classée
630 m
LAUNAY Gaëtan
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
EARL FAISANDERIE DE LA NORMANDIERE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,7 km
MOINARD Corinne
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
DENIS Adrien
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
GAEC LE BEAU CHENE
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Limouzinière

Source DVF

Prix médian observé : 2 120 €/m² · maisons 2 120 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Limouzinière

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Limouzinière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Limouzinière

Quel est le prix au m² à La Limouzinière ?
Le prix médian observé est de 2 120 €/m² (2 120 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Limouzinière est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Limouzinière, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Limouzinière ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 6 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Limouzinière ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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