Verdict commune

Habiter à La Montagne · 44

7 écoles · 6 arrêts · 25 commerces · 68 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Montagne

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOACHIM DU BELLAY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL GOUZIL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, COLLEGE SAINT EXUPERY

Transports

6 arrêts et gares

LAGA TAXI, ADAM VTC, TRANSSOR, TRANSMICKEY, ARISTO VTC 44

Santé

68 professionnels de santé

EMILIE GRASSET, DIÉTÉTICIEN, SARAH JACOB, PSYCHOLOGUE, MATHIEU BIGEARD, PSYCHOLOGUE, VALERIE BARRE, PSYCHOLOGUE, BRIGITTE GOMEZ, PSYCHOLOGUE, VIRGINIE CHEDOTAL, PSYCHOLOGUE

Commerces

25 commerces et services

K.O.M., HACDIS, MONTADIS, BIO DISTRIBUTION, EVERRARD, LE FILS DU BOULANGER

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

STADE AMICALE LAIQUE, CAFE LE MODERNE, STADE MUNICIPAL, AIR DE JEUX DU GRAND PRE, LES MONTAGNARDS, STADE AMICALE LAIQUE

Culture

2 lieux culturels

LE MONTAGNARD, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Montagne · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Montagne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Montagne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
WALL AUTO FRANCE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
976 m
NAVAL Group
Substances radioactives · Autorisation
Installation classée
1,1 km
NANTES METROPOLE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
AUDET Marc RECUP AUTOS NANTES
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
COMAX France - site CHABO
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
SECANIM CENTRE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
REVES D'ENFANTS
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
ARCELORMITTAL FRANCE
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
SEVESO seuil bas
2,0 km
BOONE COMENOR METALIMPEX
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
629 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
févr. 2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Montagne

Source DVF

Prix médian observé : 2 921 €/m² · appartements 3 060 €/m² · maisons 2 898 €/m².

Médiane sur 143 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Montagne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Montagne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Montagne

Quel est le prix au m² à La Montagne ?
Le prix médian observé est de 2 921 €/m² (3 060 €/m² pour un appartement, 2 898 €/m² pour une maison), calculé sur 143 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Montagne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Montagne, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Montagne ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 68 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Montagne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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