Quel est le prix au m² à Ligné ?

Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (1 838 €/m² pour un appartement, 2 346 €/m² pour une maison), calculé sur 93 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Ligné est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Ligné, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Ligné ?

On recense notamment 4 établissements scolaires, 28 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Ligné (44) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Ligné

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH, COLLEGE AGNES VARDA

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

28 professionnels de santé

VALERIE GIANNETTINI, DIÉTÉTICIEN, ANITA MENORET, PSYCHOLOGUE, EMMANUELLE ANDRE, PSYCHOLOGUE, BLANDINE JOURNAULT, PSYCHOLOGUE, DOMINIQUE KOULIBALY, MÉDECIN, SOLENE THIBAUDEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

15 commerces et services

SODES DISTRIBUTION, ALDI MARCHE HONFLEUR, MARCHE PAYSAN - LIGNE, BOULANGERIE ISAAC, GREGOIRE MELISSA, BESNARD NATHANAEL

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

PLAN D'EAU LE MIROIR D'EAU, COMPLEXE SPORTIF EUGENE DURAND, COMPLEXE SPORTIF EDOUARD LANDRAIN, PLAN D'EAU LE MIROIR D'EAU, ECOLE JULES VERNE, COMPLEXE SPORTIF EDOUARD LANDRAIN

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE ANTOINE DE SAINT EXUPÉRY - LIGNÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ligné · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ligné

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Ligné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles · Inondations de terrains miniers

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

EARL LA FERME DU PETIT ROCHER

Autres régimes

Installation classée

334 m

EVADEA

Autres régimes

Installation classée

335 m

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ANCENIS

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

992 m

GAEC DE LA CHAUVELIERE

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

SCEA DES TROIS MOULINS

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,4 km

SAH LEDUC

Traitement de surface · Enregistrement

Installation classée

1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

juin 2024

Inondations et/ou Coulées de Boue

déc. 1999

Mouvement de Terrain

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

déc. 1982

Inondations et/ou Coulées de Boue

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ligné

Source DVF

Prix médian observé : 2 294 €/m² · appartements 1 838 €/m² · maisons 2 346 €/m².

Médiane sur 93 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ligné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ligné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ligné

Quel est le prix au m² à Ligné ?: Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (1 838 €/m² pour un appartement, 2 346 €/m² pour une maison), calculé sur 93 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ligné est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Ligné, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ligné ?: On recense notamment 4 établissements scolaires, 28 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ligné ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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