Verdict commune

Habiter à Machecoul-Saint-Même · 44

14 écoles · 2 arrêts · 31 commerces · 93 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Machecoul-Saint-Même

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA GENETTE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES-YVES COUSTEAU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST HONORE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS, COLLEGE RAYMOND QUENEAU, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH

Transports

2 arrêts et gares

ELIE ERIC, MACHECOUL

Santé

93 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER LOIRE VENDEE OCEAN SITE DE MACHECOUL, CENTRE HOSPITALIER LOIRE VENDEE OCEAN SITE DE MACHECOUL, UNITE SOINS DE LONGUE DUREE CTRE HOSPITALIER MACHECOUL, HOPITAL JOUR ET CTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE MARIE DE RAIS, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS SANTE A DOMICILE, CENTRE DE SANTÉ PLURIPROFESSIONNEL DE MACHECOUL

Commerces

31 commerces et services

BOISSEAU SA, SIDONAM, POMARTHI, LIDL, BARRE DIDIER, BOULANGERIE SAVEURS & DELICES

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

ESPACE OCEANE, PARC DES SPORT DE LA RABINE, PARC DES SPORT DE LA RABINE, CENTRE EQUESTRE LE CHATEAU MOREAU, HIPPODROME DES CHAUMES, PARC DES SPORT DE LA RABINE

Culture

3 lieux culturels

CINÉMACHECOUL, BIBLIOTHÈQUE A MÊME DE LIRE (SAINT-MÊME), LA VIRGULE BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE (MACHECOUL)

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Machecoul-Saint-Même · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Machecoul-Saint-Même

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Machecoul-Saint-Même

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin bassin des quatre fleuves)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BRANGEON ENVIRONNEMENT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
929 m
GROUPEMENT MARAICHER (intégré à VINET)
Non ICPE
Installation classée
929 m
METHAVAD
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SAS METHA TREIL
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
SCEA DU LOCHAIS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
EARL CANARDS DU TREIL
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Machecoul-Saint-Même

Source DVF

Prix médian observé : 2 208 €/m² · appartements 2 278 €/m² · maisons 2 203 €/m².

Médiane sur 209 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Machecoul-Saint-Même

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Machecoul-Saint-Même, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Machecoul-Saint-Même

Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même ?
Le prix médian observé est de 2 208 €/m² (2 278 €/m² pour un appartement, 2 203 €/m² pour une maison), calculé sur 209 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Machecoul-Saint-Même est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Machecoul-Saint-Même, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Machecoul-Saint-Même ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 93 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Machecoul-Saint-Même ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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