Verdict commune

Habiter à Ormesson-sur-Marne · 94

7 écoles · 41 arrêts · 44 commerces · 77 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ormesson-sur-Marne

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANDRE LE NOTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FONTAINE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE LE NOTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE

Transports

41 arrêts et gares

LE NGOC, LEAL MANUEL, AMSERAYE ROGER, BAGHDADI HAKIM, FERREIRA MANUEL, SVARTMAN JEAN-FRANCOIS

Santé

77 professionnels de santé

ELENA GOMEZ, DIÉTÉTICIEN, BENEDICTE AISSOU, DIÉTÉTICIEN, ZAKIA MAROUF, PSYCHOLOGUE, BLANDINE GAUTIER, PSYCHOLOGUE, FATIHA MEDKOUR-SARI, MÉDECIN, AICHA BENDJOUDI, MÉDECIN

Commerces

44 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, RT ALIMENTATION GENERALE, V.T MINI MARKET, ROSSELLI BRICE, RICO BREIZH, SOCIETE LA BAUDROIE

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

STADE DU BELVEDERE, STADE DU BELVEDERE, GOLF D'ORMESSON, COLLEGE SAINT EXUPERY, STADE DU BELVEDERE, GYMNASE SAINT-EXUPERY

Culture

2 lieux culturels

CENTRE CULTUREL ORMESSON, MÉDIATHÈQUE JEAN D'ORMESSON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ormesson-sur-Marne · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ormesson-sur-Marne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ormesson-sur-Marne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Garage du moulin AXIAL
Non ICPE
Installation classée
568 m
RECYCLAGE FRANCILIEN DE MATERIAUX SAS
Autres régimes
Installation classée
902 m
BIR
Autres régimes
Installation classée
902 m
ARMABESSAIRE
Non ICPE
Installation classée
902 m
IDEAL PRESSING
Autres régimes
Installation classée
902 m
DECO MECA
Autres régimes
Installation classée
902 m
SOVEA - GROUPE SAPHIR
Autres régimes
Installation classée
902 m
CASTORAMA
Non ICPE
Installation classée
902 m
METRO FRANCE
Autres régimes
Installation classée
902 m
CONFORAMA
Non ICPE
Installation classée
902 m
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ormesson-sur-Marne

Source DVF

Prix médian observé : 3 972 €/m² · appartements 3 913 €/m² · maisons 3 973 €/m².

Médiane sur 213 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ormesson-sur-Marne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ormesson-sur-Marne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ormesson-sur-Marne

Quel est le prix au m² à Ormesson-sur-Marne ?
Le prix médian observé est de 3 972 €/m² (3 913 €/m² pour un appartement, 3 973 €/m² pour une maison), calculé sur 213 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ormesson-sur-Marne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ormesson-sur-Marne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 50 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ormesson-sur-Marne ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 41 arrêts et gares, 77 professionnels de santé, 44 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ormesson-sur-Marne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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