Verdict commune
Habiter à Paimbœuf · 44
Village · à ~0 km de la mer · 5 écoles · 6 commerces · 6 professionnels de santé · population en baisse (−3,6 %)
Vivre ou s'installer à Paimbœuf : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 030
-
Densité
1 515 hab/km²
-
Propriétaires
58,1 %
-
Locataires
40,5 %
-
Logements sociaux
15,3 %
-
Résidences secondaires
2,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Paimbœuf
Source INSEEÉvolution de la population
−3,6 % en baisse
Depuis 2016 : 3 144 → 3 030 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,7 %
- 15 à 44 ans 32,4 %
- 45 à 59 ans 19,9 %
- 60 ans et plus 31,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Paimbœuf
Source BPE · INSEEEnseignement
5 établissements scolaires
≈ 1,7 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
- Collèges 1
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Saint-Nazaire · ~16 km
- Gare la plus proche
- ~4 km · Donges
- Aéroport le plus proche
- Nantes-Atlantique · ~35 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
6 professionnels de santé
≈ 2 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Pharmacies 2
- Médecins généralistes 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 2
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
6 commerces et services
≈ 2 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 3
- Boulangeries 2
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 4
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Paimbœuf
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
92,9 % des locaux -
Locaux éligibles
1 830
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 969
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Paimbœuf (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
99,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
94
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
91
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 51 présents · 1 collège
- Réussite
- 84 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 60,8 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 40 présents · 1 lycée
- Réussite
- 90 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 62 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Paimbœuf
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 44
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
13 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an
16 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 8,5 pour 1 000 habitants/an
26 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
10 621 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Paimbœuf
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 2,8 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Paimbœuf, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Paimbœuf
Source DVF-
Prix médian
1 959 €/m²
-
Appartements
1 937 €/m²
-
Maisons
2 000 €/m²
Médiane sur 99 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 620 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Paimbœuf — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
11,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,8 et 14,5 €/m²
-
Maison
~10,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,4 et 12,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Paimbœuf aux communes voisines
Localisation
Paimbœuf · 44Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Paimbœuf
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Donnez votre avis sur PaimbœufMairie & vie civique
Service publicMairie - Paimboeuf
Maire : Raymond CHARBONNIER (depuis 2026)
- 1 quai Éole 44560 Paimboeuf
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00, 14:00–16:00
- Mardi 09:00–12:00, 15:00–18:00
- Mercredi 09:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:00, 14:00–16:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 57,08 %(738 voix)
- Marine LE PEN 42,92 %(555 voix)
1 991 inscrits · 1 293 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Paimbœuf à pleines voiles 52,48 %
18 sièges
- UNE NOUVELLE VAGUE POUR PAIMBOEUF 47,52 %
5 sièges
2 145 inscrits · 1 189 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Paimbœuf : ce qu'il faut retenir
Habiter à Paimbœuf, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 3 030 habitants (1 515 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Paimbœuf reste relativement abordable : autour de 1 959 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Paimbœuf se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Paimbœuf, le loyer moyen estimé tourne autour de 11,3 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Paimbœuf.
Pour une famille, les écoles de Paimbœuf présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Paimbœuf est orientée à la baisse (−3,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Paimbœuf est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Paimbœuf est très largement raccordable à la fibre (92,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Paimbœuf
- Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?
- Le prix médian observé est de 1 959 €/m² (1 937 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison), calculé sur 99 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Paimbœuf ?
- À Paimbœuf, le loyer moyen estimé est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Paimbœuf ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Paimbœuf, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Paimbœuf ?
- En agrégeant les établissements de Paimbœuf : 84 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 90 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Paimbœuf gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Paimbœuf diminue : −3,6 % entre 2016 et 2022 (3 144 → 3 030 habitants, source INSEE).
- Paimbœuf est-elle éligible à la fibre ?
- 92,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Paimbœuf (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Paimbœuf est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Paimbœuf, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Paimbœuf ?
- On recense notamment 5 établissements scolaires, 6 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Paimbœuf ?
- À Paimbœuf, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Paimbœuf est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Paimbœuf une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Paimbœuf ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Paimbœuf et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Paimbœuf ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Paimbœuf
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Paimbœuf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.