Verdict commune

Habiter à Pannecé · 44

1 école · 5 commerces · 6 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pannecé

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE GOSCINNY

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

6 professionnels de santé

DEBORAH ALDUY, INFIRMIER, AMELIE LEFORT, INFIRMIER, SAAD ADT 44 PANNECE, ADO SIVOM RIAILLE, PERI SIVOM CANTON DE RIAILLE, SAAD ADT 44 PANNECE

Commerces

5 commerces et services

EURL AKWABA, LEPINAY PASCAL, STATION SERVICE, VERDU PATRICK

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, PLAN D'EAU DES TORCHES ET DE LA GRAVELLE, PLAN D'EAU DES TORCHES ET DE LA GRAVELLE, ETANG DE LA FOSSE GUENON, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE BOUILLON DE CULTURE DE PANNECÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pannecé · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pannecé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pannecé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
BONDA NUTRITION ANIMALE
Non ICPE
Installation classée
199 m
BEAUREGARD Louis
Autres régimes
Installation classée
384 m
GAEC ELEVAGE DES POUNAIRES et PELLERIN A
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
BROUSSARD Jean-Louis
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
EARL DES CHAMPS NOEL
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pannecé

Source DVF

Prix médian observé : 1 690 €/m² · maisons 1 690 €/m².

Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pannecé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pannecé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pannecé

Quel est le prix au m² à Pannecé ?
Le prix médian observé est de 1 690 €/m² (1 690 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pannecé est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pannecé, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pannecé ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 6 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pannecé ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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