Quel est le prix au m² à Saint-Léger-les-Vignes ?

Le prix médian observé est de 2 469 €/m² (3 553 €/m² pour un appartement, 2 435 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Léger-les-Vignes est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Léger-les-Vignes, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Léger-les-Vignes ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 4 arrêts et gares, 4 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Léger-les-Vignes (44) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Léger-les-Vignes

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES BREL

Transports

4 arrêts et gares

B-LMX, TAXIS CITY 44, KM TAXI, TRANSPORT BERKANI

Santé

4 professionnels de santé

MARIE-EVE ROBIN, DIÉTÉTICIEN, ROMAIN BOUDRY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LUDIVINE PRESLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, EXTRA ST LEGER LES VIGNES

Commerces

4 commerces et services

BOULANGERIE BEURIER, GOBIN PATRICK, CAVAC DISTRIBUTION

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DE LA RIVE, COMPLEXE SPORTIF DE LA RIVE, COMPLEXE SPORTIF DE LA RIVE, COMPLEXE SPORTIF DE LA RIVE, SALLE POLYVALENTE, COMPLEXE SPORTIF DE LA RIVE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Léger-les-Vignes · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Léger-les-Vignes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Léger-les-Vignes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.